01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 05_c.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 15_c.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 22_c.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 25_c.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 36.jpg 35.jpg 37.jpg 38.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: OP GELIEFDE LOCATIE IN AMBY GELEGEN TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET GARAGE EN TUIN. UNIEKE LIGGING MET VRIJ UITZICHT.

Westrand 36, 6225 AT Maastricht
€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 254 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in de geliefde wijk Amby met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij winkels, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning beschikt over houten kozijnen met deels enkel glas en deels dubbelglas. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het pand is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De garage is voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, bergkasten en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter), bergkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is deels voorzien van een tegelvloer en deels van een parketvloer.
In de woonkamer bevindt zich een schouw met inzethaard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt men de serre met schuifpui naar de tuin en een buitenberging.

Eerste verdieping

De overloop met parket geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapportaal/opgang naar de zolder.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en 1 slaapkamer heeft een vaste kast. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als berging. Er kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden op de zolder. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha HR, eigendom van 2004).

Bijzonderheden

- Op zeer geliefde locatie gelegen twee-onder-een kapwoning met garage en tuin;
- Gedeeltelijk dubbelglas in houten kozijnen en enkel glas in houten kozijnen;
- 2 slaapkamers met rolluiken;
- De woonkamer heeft deels een parketvloer en deels een tegelvloer;
- Schouw met inzethaard in de woonkamer;
- Vanuit de woonkamer bereikt men de serre met schuifpui naar de tuin;
- Mogelijkheid voor 4de slaapkamer op de zolder;
- Zeer mooie ligging in 'Amby' met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00137
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 september 2020
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken