Verkocht: OP GELIEFDE LOCATIE IN AMBY GELEGEN TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET GARAGE EN TUIN. UNIEKE LIGGING MET VRIJ UITZICHT.

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in de geliefde wijk Amby met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij winkels, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning beschikt over houten kozijnen met deels enkel glas en deels dubbelglas. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Het pand is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De garage is voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, bergkasten en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter), bergkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is deels voorzien van een tegelvloer en deels van een parketvloer.
In de woonkamer bevindt zich een schouw met inzethaard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt men de serre met schuifpui naar de tuin en een buitenberging.

De overloop met parket geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapportaal/opgang naar de zolder.
De 3 slaapkamers zijn voorzien van parketvloer en 1 slaapkamer heeft een vaste kast. De gedateerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en wordt momenteel gebruikt als berging. Er kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden op de zolder. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Remeha HR, eigendom van 2004).

- Op zeer geliefde locatie gelegen twee-onder-een kapwoning met garage en tuin;
- Gedeeltelijk dubbelglas in houten kozijnen en enkel glas in houten kozijnen;
- 2 slaapkamers met rolluiken;
- De woonkamer heeft deels een parketvloer en deels een tegelvloer;
- Schouw met inzethaard in de woonkamer;
- Vanuit de woonkamer bereikt men de serre met schuifpui naar de tuin;
- Mogelijkheid voor 4de slaapkamer op de zolder;
- Zeer mooie ligging in 'Amby' met vrij uitzicht aan de voorzijde en nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").