Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: KARAKTERISTIEK TUSSENGELEGEN HERENHUIS. INSTAPKLAAR, LICHT EN MODERN AFGEWERKT MET BEHOUD VAN HET KARAKTER VAN DE WONING!

Professor Scholsstraat 32, 6224 BZ Maastricht
€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dit fraaie herenhuis is ideaal gelegen aan de rand van het centrum, op loopafstand van het station en binnen enkele minuten bereikt men de autosnelweg A2. Het pand is goed onderhouden en instapklaar. Het interieur is gemoderniseerd in een lichte en moderne stijl met behoud van het karakter van de woning. Er zijn nog veel authentieke elementen aanwezig, zoals de erker, de originele binnendeuren, originele houten vloeren, glas-in-lood ramen en hoge plafonds. De badkamer is dit jaar (2019) volledig vernieuwd. In de woning geniet men veel daglicht toetreding, dit draagt bij tot een optimaal leefklimaat. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en het dak is geïsoleerd (Unidek). Bij de woning hoort een leuke tuin met gemetselde buitenberging. Er bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de wijk te huren.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding middels de button op onze website!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, garderobe, zwevend toilet met fonteintje en de meterkast (uitgebreide, automatische groepenkast). De kelder is bereikbaar vanuit de hal, in de kelder bevindt zich een extra close-in-boiler voor direct warm water in de keuken.
Via de hal bereikt men de open keuken voorzien van een luxe aanbouwkeuken met hardstenen blad, 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, keuken en woonkamer zijn voorzien van een parketvloer. De sfeervolle woonkamer heeft mooi tuincontact middels dubbele tuindeuren.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van de originele houten vloer. Er zijn 3 slaapkamers en een geheel vernieuwde (2019), moderne badkamer met ligbad, badmeubel, 2de zwevend toilet, design radiator, inloopdouche en spiegelwand. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een erker.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en geheel voorzien van de originele houten vloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van 2 dakramen en een vide.
Tevens is de cv-combiketel op deze verdieping geplaatst (Bosch VR, eigendom).

Bijzonderheden

- Fraai herenhuis met tuin en berging;
- Volledig gemoderniseerd in een lichte smaakvolle stijl, volledig instapklaar;
- Maar liefst 6 slaapkamers;
- Aanwezigheid van veel authentieke elementen, zoals de originele houten vloeren, binnendeuren, trappartij, erker, glas-in-lood ramen en hoge plafonds;
- Er is de mogelijkheid om een garagebox te huren in de wijk;
- Geliefde locatie op loopafstand van het station, winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00084
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 11 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 32 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij treinstation
CV ketel
CV ketel Bosch VR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken