01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 04_c.jpg 05.jpg 06.jpg 06_c.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 23_c.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 33_c.jpg 34.jpg 35.jpg 35_c.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: ROYALE TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET AANBOUW EN RIANT OVERDEKT TERRAS

Maaslandstraat 5, 6141 BX Limbricht
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 328 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze royale twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving met mooie wandelmogelijkheden en toch nabij winkelvoorzieningen, scholen en de autosnelweg richting Eindhoven, Heerlen en Maastricht. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, nagenoeg geheel rolluiken en het dak is nageïsoleerd. Op de begane grond is de woning royaal aangebouwd met een fraai overdekt terras en een multifunctionele ruimte welke is gebruikt als sportruimte. De voormalige garage is nu in gebruik als bijkeuken en geeft direct toegang tot de achtergelegen multifunctionele ruimte. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en men geniet van volop zon en privacy in de tuin. Het overdekte terras is afsluitbaar middels rolluiken en is verder voorzien van een waterpartij en een natuurstenen aanrecht. Verder is er een grote oprit aanwezig, welke plaats biedt aan meerdere auto's.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en Funda !!

Indeling

De overdekte entree geeft toegang tot de voordeur. De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer. De hal is voorzien van garderobenis, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), bergkast en toilet met fonteintje.
De gesloten keuken is voorzien van een royale, zwarte aanbouwkeuken met granietenblad, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De woonkamer heeft een schuifpui naar het overdekte terras en open trap met inbouwverlichting naar de eerste verdieping.

Via de hal is inpandig de bijkeuken bereikbaar (voormalige garage) met granietenvloer, aanrecht, aansluitingen wasapparatuur en de cv-ketel (Daalderop comfort classic combi, 2012 eigendom). Vanuit de bijkeuken bereikt men de achtergelegen functionele ruimte met deels granietenvloer en deels een grijze tegelvloer. De multifunctionele ruimte heeft ook weer een deur naar het overdekte terras.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een parketvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De marmeren badkamer is voorzien van een badmeubel en kast, 2de zwevend toilet, douchecabine en design radiator.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap eveneens met inbouwverlichting, hier bevindt zich de 4de slaapkamer met parketvloer.

Bijzonderheden

- Royale twee-onder-een kapwoning met grote oprit, multifunctionele ruimte en overdekt terras;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen en nagenoeg geheel rolluiken;
- Royale aanbouw (achter de voormalige garage) met een multifunctionele ruimte, welke werd gebruikt als sportruimte;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met royaal overdekt terras met waterpartij en hardstenen aanrecht. Men geniet van volop zon en privacy in de tuin;
- Geliefde en rustige woonomgeving met mooie wandelmogelijkheden en toch nabij scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00183
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 februari 2021
Laatste wijziging Zaterdag 8 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop Comfort classic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Limbricht A 3933 Limbricht A 3933
Perceeloppervlakte 328 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken