01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: IN DE DORPSKERN VAN LIMBRICHT KARAKTERISTIEKE WONING MET TUIN. WONING BEHOEFT RENOVATIE EN MODERNISERING.

Beekstraat 24, 6141 BE Limbricht
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 124 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 375 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Limbricht op korte afstand van winkelvoorzieningen en met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand heeft een prachtige voorgevel met kenmerkend en mooi metselwerk 'de knipvoeg'. Het pand dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. De woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen met dubbelglas m.u.v. de zolder. De riante zolder biedt de mogelijk om meerdere slaapkamers te realiseren. Het pannendak is voorzien van betonpannen en een eternieten dakbeschot. De platte daken zijn omstreeks 2016 voorzien van bitumen dakbedekking met isolatie. De tuin is aan de zijkant van de woning via de oprit met de auto bereikbaar (erfdienstbaarheid van weg). In de tuin bevindt zich een broeikast, garage en berging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van tegelvloer, originele trappartij en meterkast. De kelder is bereikbaar vanuit de hal.
Vanuit de hal bereikt men de eenvoudige doucheruimte met wastafel.
De woonkamer is opgedeeld in 2 delen door schuifdeuren. De woonkamer is voorzien van een grindvloer en heeft een deur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een grindvloer en een eenvoudige aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens een deur naar de tuin. Achter de keuken is de toiletruimte en bijkeuken, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur en standplaats van de cv-ketel (Nefit VR uit 2002, eigendom). Vanuit de bijkeuken is er ook weer een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bereikt men een royale overloop/kamer die vroeger eveneens diende als slaapkamer.
Er zijn overige 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en 2de toilet.

Tweede verdieping

De riante zolder is bereikbaar met een vaste trap. De zolder biedt de mogelijkheid om eventueel meerdere kamers te realiseren. De zolder is onafgewerkt en kan men nu niet als woonruimte gebruiken. Het dak is bedekt met pannen en er is een eternieten dakbeschot.

Bijzonderheden

- Karakteristieke woning in geliefde dorpskern van Limbricht;
- Gelegen op korte afstand van winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Houten en aluminium kozijnen met dubbelglas m.u.v. de zolder;
- Energielabel F;
- Woning in eenvoudige staat en dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden;
- Erfdienstbaarheid van weg, waardoor men met de auto achterom de garage kan bereiken;
- De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een broeikast. Er bevindt zich tevens een berging en garage in de tuin.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00237
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 februari 2022
Laatste wijziging Zaterdag 23 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 87 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit VR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Limbricht A 2329 Limbricht A 2329
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken