03.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg
03.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: VRIJSTAANDE, GESCHAKELDE, WONING MET TUIN EN GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN WINKELCENTRUM 'OP DE KAMP'.

Kruisstraat 11, 6373 JA Landgraaf
€ 220.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 114 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN IS HET VOOR NU EVEN NIET MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. MAIL GERUST UW GEGEGEVENS NAAR INFO@ANKESMEETS.NL EN DAN ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.

Deze vrijstaande, geschakelde woning is rustig gelegen in een éénrichtingsweg op steenworp afstand van het gezellige en complete winkelcentrum 'Op de Kamp' en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de spouwmuur is nageïsoleerd. Het pand is voorzien van een vaste trap naar de zolder, alwaar zich o.a. nog een 4de slaapkamer bevindt.
Bij de woning hoort een leuke tuin met overdekt terras, oprit en een vrijstaande garage met kantelpoort en bergruimte.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een pvc vloer, de meterkast (automatische groepenkast) en toiletruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en staat in (half) open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een witte aanbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De keuken heeft een deur naar het overdekte terras en tuin.

Vanuit de hal bereikt men eveneens de provisiekelder.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een ligbad/douchecombinatie en wastafel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer en de stookruimte (CV ketel Nefit uit 2008 eigendom).

Bijzonderheden

- Vrijstaand geschakelde woning met oprit, tuin, overdekt terras en garage;
- Geheel dubbelglas in kunststof en spouwmuurisolatie;
- CV-ketel (Nefit 2008, eigendom);
- Netjes onderhouden doch dient ook op een aantal punten gemoderniseerd te worden;
- Tuin met overdekt terras en toegang achterom via de oprit;
- Vrijstaande garage;
- ENERGIELABEL F geldig tot en met 26-02-2029;
- Geliefde en rustige locatie nabij het winkelcentrum 'Op de Kamp' en met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00275
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 augustus 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Schaesberg E 1428 Schaesberg E 1428
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken