02.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 28.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 29 Nwe.jpg 30 Nwe.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Beckersstraat 14, 6374 SN Landgraaf

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 114 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN IS HET VOOR NU EVEN NIET MOGELIJK OM EEN NIEUWE BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. MAIL GERUST UW GEGEGEVENS NAAR INFO@ANKESMEETS.NL EN DAN ZULLEN WIJ U OP DE RESERVELIJST PLAATSEN.

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in de geliefde woonomgeving 'Ubach over Worms' op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is netjes onderhouden en voorzien van kunststof en houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbelglas (1 klein raam op zolder en 1 raam met glas-in-lood zijn voorzien van enkel glas). De woning is grotendeels voorzien van rolluiken en op de zolder is een royale dakkapel. De bitumen dakbedekking van de dakkapel is in 2022 vernieuwd. Naast de woning is een oprit en carport gelegen en hier bevindt zich ook de toegang naar de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een berging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Entree met bel/videofoon. De hal is voorzien van parket, toiletruimte en de meterkast (automatische groepenkast). Vanuit de hal is toegang tot de kelder en de woonkamer. De gezellige woonkamer met parketvloer heeft dubbele deuren naar de tuin en het overdekt terras en dubbele deuren naar de keuken.
De keuken is voorzien van een grindvloer en een keurige keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een 4de slaapkamer met dakkapel.
Eveneens is hier de stookruimte (cv-ketel uit 2020, Nefit HR, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

Bijzonderheden

- Twee-onder-een kapwoning met oprit en carport;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof en houten kozijnen, grotendeels rolluiken;
- CV-ketel (Nefit HR 2020, huurtoestel dient door koper overgenomen te worden;
- Netjes onderhouden doch dient ook weer gemoderniseerd te worden;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met berging;
- ENERGIELABEL D;
- Geliefde en rustige locatie nabij winkels, en met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00267
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 23 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Landgraaf C 3980 Landgraaf C 3980
Perceeloppervlakte 230 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken