01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 14.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 36.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 40_c.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 52_c.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: BIJZONDER RUIME HOEKWONING MET MOOIE TUIN, TUINKAMER, GARAGE EN BERGING.

Oranjestraat 19, 6433 JM Hoensbroek
€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 302 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze bijzonder ruime hoekwoning is mooi gelegen in een rustige woonstraat in "Nieuw-Lotbroek" met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg, nabij winkels, scholen en slechts 200 meter van het openbaar vervoer (NS). De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht en aan de voorzijde op de begane grond zijn screens aanwezig, welke deels elektrisch bedienbaar zijn. In 2018 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Het interieur is keurig en licht afgewerkt. De ruime tuin is mooi gelegen én mooi aangelegd. De tuin is via een zij-ingang naast de woning bereikbaar. In de tuin is in 2019 een fraaie tuinkamer gerealiseerd met tegelvloer en glazen pui, een ongelofelijk prachtige plek waar men van optimale privacy en rust geniet. Achter in de tuin naast de tuinkamer zijn de garage en berging gelegen. Het dak van de garage is in 2020 vernieuwd.

!! Bekijk hier de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de sfeervolle en ruime woonkamer met parketvloer en schouwpartij met inzethaard. De woonkamer heeft een deur naar het overdekte terras en de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de royale leefkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een lichte aanbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken is ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een laminaatvloer. Hier bevindt zich de 4de slaapkamer met dakraam en bergruimte onder het schuine. Tevens is er een aparte wasruimte, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR, eigendom, 2012).

Bijzonderheden

- Goed onderhouden en bijzonder ruime hoekwoning;
- Keurig en licht afgewerkt interieur;
- Geheel dubbelglas in houten kozijnen, op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht;
- 12 zonnepanelen aanwezig, geplaatst in 2018;
- Screens aan de voorzijde op de begane grond;
- Alarmsysteem aanwezig;
- Royale leefkeuken;
- Mooi aangelegde tuin met zij-ingang, overdekt terras en fraaie tuinkamer;
- Fraaie tuinkamer gebouwd in 2019 met tegelvloer en glazen pui met mooi tuincontact;
- Garage en berging gelegen aan de achterzijde van het perceel;
- Geliefde en rustige woonomgeving in "Nieuw-Lotbroek" nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00192
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 23 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW5 HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Hoensbroek C 7042 Hoensbroek C 7042
Perceeloppervlakte 302 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken