01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: BIJZONDER RUIME, KARAKTERISTIEKE WONING MET DIEPE TUIN, OPKNAPPER.

Roebroekweg 34, 6414 BC Heerlen
€ 135.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 250 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Deze karakteristieke en bijzonder ruime woning is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Heksenberg nabij de belangrijkste uitvalswegen, winkels, sportvoorzieningen en scholen. Op loopafstand bereikt men het natuur- en wandelgebied 'Brunssummerheide'. Het pand is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, 1 kozijn in de berging is nog van hout met enkel glas. Het pand is aan de binnenzijde eenvoudig ingericht en dient gerenoveerd te worden. De woning heeft nog diverse originele elementen, zoals de hoge plafonds, terrazzovloer in de hal en de originele trappartij. Het hoofddak is omstreeks 1985 vernieuwd en geïsoleerd. De diepe en zonnige tuin is achterom bereikbaar.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website.

Indeling

De hal is voorzien van de originele terrazzovloer, meterkast (5 groepen, slimme meter), toilet met fonteintje en de originele trappartij. De trappartij is nog af te werken naar eigen inzicht en smaak.
De woonkamer is voorzien van een grenenplankenvloer en heeft een deur naar de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok met koelkast, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. Via de keuken bereikt men de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar tuin. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een schuurtje/berging met eveneens een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Via de originele trappartij bereikt men allereerst de badkamer met douche, wastafel en 2de toilet. Dan bereikt men de overloop met grenenplankenvloer die toegang geeft tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

De riante zolderverdieping is de grote verrassing van deze woning. Hier bevindt zich de royale 4de slaapkamer met vaste kasten, vide, dakkapel en dakraam. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst (Nefit VR Economy, eigendom 2008).

Bijzonderheden

- Karakteristiek dertigerjaren pand met diepe tuin;
- Te renoveren/te moderniseren, OPKNAPPER;
- Geheel dubbelglas in hardhouten kozijnen, m.u.v. 1 houten kozijn met enkel glas in de schuur/berging;
- Verwarming middels cv-ketel (Nefit, eigendom, 2008) en warmwater middels badgeiser (Vaillant, eigendom);
- Woning is voorzien van een nieuw hoofddak in 1985 met isolatie;
- Diepe tuin met achterom;
- Centrale ligging in Heerlen-Heksenberg nabij scholen, winkels, de belangrijkste uitvalswegen en op loopafstand van de 'Brunssummerheide'.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00124
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 19 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit VR Economy
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken