01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: IN RUSTIGE WOONSTRAAT IN HEERLERHEIDE GELEGEN GOED ONDERHOUDEN WONING MET TUIN, SERRE, KELDER, GARAGE EN OPRIT.

Erfstraat 15, 6414 TD Heerlen
€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 302 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze goed onderhouden woning is rustig gelegen in Heerlerheide nabij winkelvoorzieningen, scholen en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is omstreeks 1976 degelijk gebouwd en geheel voorzien van (hard)houten kozijn met dubbelglas m.u.v. de bijkeuken (enkel glas) en de spouw is nageïsoleerd in 2018. Verder is de woning voorzien van een airco installatie op de eerste verdieping, de unit is geplaatst op de overloop. Tevens zijn er 15 zonnepanelen aanwezig, waardoor de energiekosten lekker laag zijn. Verder is de woning op de begane grond verrassend verbouwd en aangebouwd. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van elektra, water en een dubbele poort naar de oprit. Er is een bijkeuken grenzend aan de serre/tuinkamer met een extra douche, aanrecht, aansluitingen voor de wasapparatuur en de wasmachine en droger blijven achter. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasapparatuur in de garage. Aan de voorzijde van de woning is ook nog een berging/bijkeuken aanwezig bereikbaar vanuit de hal. De fraaie tuinkamer, serre heeft een schuifpui naar de tuin en vanuit de serre kan men ook de grote kelder bereiken. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een terras en tuinhuis.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van een gesealde en gecoate grindvloer. De ruime hal is voorzien van de meterkast (automatische groepenkast) en toilet. Vanuit de hal heeft men toegang tot de bijkeuken/berging met laminaat aan de voorzijde van de woning en de woonkamer. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een leuke schouwpartij met een bio-ethanol haard. De royale en moderne keuken is voorzien van een (eet)bar met krukken, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er mooi contact en toegang tot de serre/tuinkamer, welke een schuifpui heeft naar de tuin. Vanuit de serre is de kelder bereikbaar en is er toegang tot de bijkeuken en de garage. De bijkeuken is voorzien van een douche, aanrecht, aansluitingen voor de wasapparatuur en de wasmachine en droger blijven achter.

Eerste verdieping

De overloop is voorzien van de grindvloer die ook doorloopt in de trap naar de begane grond. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met whirlpool, 2de toilet, wastafel in badmeubel, extra badkamerkast en design radiator. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifpui.

Bijzonderheden

- Goed onderhouden woning met garage, oprit, serre/tuinkamer en tuin;
- Dubbelglas in (hard)houten kozijnen, bijkeuken raam met enkel glas, spouwmuur is geïsoleerd in 2018, 15 zonnepanelen en airco installatie;
- Verrassend aangebouwd en verbouwd op de begane grond met mooi tuincontact middels een schuifpui in de serre/tuinkamer;
- Royale keuken;
- Cv-ketel is gehuurd en dient door de koper overgenomen te worden, huidige huur bedraagt € 31,22 per maand;
- Centrale en rustige locatie in de wijk Heerlerheide op loopafstand van winkels, scholen en de Brunssummerheide met mooie wandelmogelijkheden;
- Nabij belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00198
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 2 april 2021
Laatste wijziging Maandag 31 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen O 2452 Heerlen O 2452
Perceeloppervlakte 302 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken