Verkocht: IN DE WIJK NIEUW HUSKEN LEUKE SEMI-BUNGALOW MET TUIN EN TUINHUIS. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN.

Deze leuke semi-bungalow is rustig gelegen in de jonge woonomgeving Nieuw Husken met een goede verbinding naar de autosnelweg en nabij de bekende woonboulevard, treinstation Heerlen-Woonboulevard en op korte afstand van Heerlen-Centrum. Het pand is voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas, de slaapkamers zijn voorzien van enkel glas. De gehele woning is voorzien van rolluiken. Het platte dak is omstreeks 2018 vernieuwd en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De tuin is gelegen aan de voorzijde en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een wit afsluitbaar hekwerk aan de voorzijde. Deze woning is uitermate geschikt voor ouderen en/of minder validen.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). Vanuit de hal bereikt men de berging gelegen aan de voorzijde van de woning, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een separate deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een deur naar de tuin en een parketvloer. De keuken staat in (half)open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een aangepaste aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkamer bereikt men een portaal met parketvloer. Dit portaal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, berging en toiletruimte.
De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. De berging is eveneens voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel in badmeubel en een douchecabine.

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de cv-ruimte met de cv-ketel (Intergas VR, eigendom uit 1991) en mechanische ventilatie.

- Semi-bungalow met badkamer en slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Geliefde woonomgeving 'Nieuw Husken' met een goede verbinding naar de autosnelweg en nabij de woonboulevard en Heerlen-Centrum;
- Levensloopbestendig wonen;
- Houten kozijnen met deels dubbelglas en de slaapkamers zijn voorzien van enkel glas, geheel rolluiken;
- Dak vernieuwd omstreeks 2018 en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met wit hekwerk aan de voorzijde en een tuinhuis.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").