01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: IN DE WIJK NIEUW HUSKEN LEUKE SEMI-BUNGALOW MET TUIN EN TUINHUIS. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN.

Duikerstraat 1, 6412 ZN Heerlen
€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, semibungalow
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 191 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze leuke semi-bungalow is rustig gelegen in de jonge woonomgeving Nieuw Husken met een goede verbinding naar de autosnelweg en nabij de bekende woonboulevard, treinstation Heerlen-Woonboulevard en op korte afstand van Heerlen-Centrum. Het pand is voorzien van houten kozijnen met deels dubbelglas, de slaapkamers zijn voorzien van enkel glas. De gehele woning is voorzien van rolluiken. Het platte dak is omstreeks 2018 vernieuwd en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd. De tuin is gelegen aan de voorzijde en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van een tuinhuis en een wit afsluitbaar hekwerk aan de voorzijde. Deze woning is uitermate geschikt voor ouderen en/of minder validen.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). Vanuit de hal bereikt men de berging gelegen aan de voorzijde van de woning, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een separate deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een deur naar de tuin en een parketvloer. De keuken staat in (half)open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een aangepaste aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de woonkamer bereikt men een portaal met parketvloer. Dit portaal geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer, berging en toiletruimte.
De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een fonteintje. De berging is eveneens voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een wastafel in badmeubel en een douchecabine.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de cv-ruimte met de cv-ketel (Intergas VR, eigendom uit 1991) en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden

- Semi-bungalow met badkamer en slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping;
- Geliefde woonomgeving 'Nieuw Husken' met een goede verbinding naar de autosnelweg en nabij de woonboulevard en Heerlen-Centrum;
- Levensloopbestendig wonen;
- Houten kozijnen met deels dubbelglas en de slaapkamers zijn voorzien van enkel glas, geheel rolluiken;
- Dak vernieuwd omstreeks 2018 en het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met wit hekwerk aan de voorzijde en een tuinhuis.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00235
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 december 2021
Laatste wijziging Maandag 21 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, hoekwoning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 191 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 301 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1991
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Heerlen R 2335 Heerlen R 2335
Perceeloppervlakte 191 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken