42a.jpg 11.jpg 19.jpg 05.jpg 11a.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 21.jpg 20.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 27.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 30.jpg 29.jpg 40.jpg 41.jpg 37.jpg 42c.jpg 42b.jpg 45.jpg 44.jpg 46.jpg 43.jpg 02.jpg 00b.jpg 03.jpg 05a.jpg 00.jpg 01.jpg
42a.jpg
11.jpg
19.jpg
05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: BIJZONDER SFEERVOLLE, KARAKTERSITIEKE WONING IN DE DORPSKERN VAN GREVENBICHT MET TUIN EN GROTE BERGING/SCHUUR.

Heilig Kruisstraat 5, 6127 CA Grevenbicht
€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 165 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 465 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke (geschakelde) woning is gelegen in de geliefde dorpskern van Grevenbicht met mooie wandelgebieden, maar ook dichtbij voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in houten en kunststof kozijnen. Het pannendak is vernieuwd en voorzien van een Velux dakraam. Er zijn 16 zonnepanelen geplaats in 2023. De cv-installatie is verouderd met een cv-ketel Radson en een separate geiser (eigedom). Het interieur is bijzonder sfeervol en licht afgewerkt met behoud van het karakter van de woning. Bij binnenkomst is dit meteen duidelijk door de mooie trappartij en originele tegelvloer. De grote schuur kenmerkt eveneens weer de historie van dit pand en dient vooral als berging/hobbyruimte en wasruimte. De grote tuin biedt alle rust en privacy en geeft toegang tot de schuur.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE SITE EN OP FUNDA !!

Indeling

De hal met originele tegelvloer geeft aan de linkerzijde toegang tot de sfeervolle woonkamer met plankenvloer en aan de rechterzijde bevindt zich de leefkeuken.
De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer en aanbouwkeuken in landhuisstijl met een mat granieten blad, 6-pits fornuis met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en diepvries.
Vanuit de hal bereikt men verder badkamer en is er toegang tot de kelder. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel. Achter de badkamer is een portaal met de toiletruimte en de wasruimte.
De tuin is via het portaal bereikbaar.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een separate, moderne toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier is ook weer de mogelijkheid om een slaapkamer te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte en is hier ook de cv-ketel geplaatst (Radson, eigendom). Het dak is al gedeeltelijk na geïsoleerd met glaswol en er zijn 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden

- Op geliefde locatie in de dorpskern karakteristieke en sfeervolle woning met een mooie tuin, oprit en garage (momenteel in gebruik als hobbyruimte, berging en garage);
- Er zijn 4 slaapkamers, zolder en een kelder;
- Energielabel E geldig tot en met 17-09-2034;
- Sfeervol afgewerkt interieur, geheel in stijl met de woning;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in houten kozijnen, er is 1 rolluik;
- 2 Velux dakramen en vaste trap naar de zolder;
- Verouderde cv-ketel met een aparte geiser, alles is eigendom;
- 16 zonnepanelen, meterkast voorzien van een moderne en automatische groepenkast;
- Geheel omsloten en prachtig aangelegde tuin met terras, tuinhuis en toegang tot de grote schuur;
- Centrale, geliefde ligging in Grevenbicht, nabij het centrum van Born, snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00380
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2024
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 465 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Radson
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Born M 1528
Perceeloppervlakte 465 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken