Verkocht: INSTAPKLARE, SFEERVOLLE TUSSENWONING IN DE DORPSKERN VAN GREVENBICHT. TUIN MET MOOIE, NIEUWE OVERKAPPING!

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning is rustig gelegen in de dorpskern van Grevenbicht nabij de belangrijkste uitvalswegen en mooie wandelgebieden in de omgeving. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas m.u.v. het kozijn in de woonkamer (straatzijde) en de kozijnen grenzend aan de serre zijn van hout. Op de overloop van de eerste verdieping naar de zolder hangt een airco unit (2024). Op de eerste verdieping is de woning voorzien van rolluiken. Er zijn maar liefst 2 badkamers in de woning. Op de eerste verdieping een moderne badkamer én op de begane grond een eenvoudigere badkamer. Het interieur is bijzonder sfeervol en knus afgewerkt. De tuin is aangelegd met een nieuwe schutting én een mooie en gezellige overkapping (2020). De tuin is vrij achterom bereikbaar, ook bijvoorbeeld met een motor.

!! Bekijk ook de 3D virtuele tour via de website en op Funda !!

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast) en geeft toegang tot de (provisie)kelder en de woonkamer.
De gezellige woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven (in de badkamer op de begane grond staat nog een gedeelte keukenkast met de koelkast).
De keuken geeft toegang tot de serre met laminaatvloer en mooi tuincontact. De serre heeft de aansluiting voor de wasmachine en geeft toegang tot de berging ('het stalletje'), toiletruimte en de badkamer met douche, wastafel en een keukenkast met de koelkast. De cv-ketel is geplaatst in de serre (Nefit eigendom uit 2017).

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De vernieuwde, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche/regendouche met glazenwand, een wastafel in badmeubel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en gerenoveerd tot een mooie 4de slaapkamer met zichtbare balken en een Velux dakraam inclusief zonwering voor bijvoorbeeld verduistering. Tevens is er nog bergruimte onder de schuine gedeelten van het dak aanwezig.

- Sfeervolle, instapklare tussenwoning met mooie tuin;
- Sfeervol afgewerkt interieur;
- Gelegen op een rustige locatie in de dorpskern en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Energielabel C geldig tot en met 05-10-2033;
- CV-ketel (Nefit) is eigendom uit 2017;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, het woonkamer raam straatzijde is van hout met dubbelglas en de kozijnen grenzend aan de serre zijn van hout;
- Mooie, afgewerkte zolder dient als 4de slaapkamer;
- Aangelegde tuin met vernieuwde schutting en mooie overkapping (2020);
- Tuin is achterom bereikbaar;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").