Verkocht: OP GROENE, RUSTIGE WOONLOCATIE GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAANDE BUNGALOW MET GROTE TUIN EN IN SPOUW GEBOUWDE GARAGE.

Deze halfvrijstaande, karakteristieke bungalow is rustig gelegen aan de rand van Lindenheuvel in een groene woonomgeving en op loopafstand van het centrum van Geleen. Het pand is zeer goed onderhouden en nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, er zijn nog enkele kozijnen met het originele glas-in-lood. Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, waardoor men de elektriciteitsrekening in ieder geval al laag kan houden. Het pand is omstreeks 2014 geheel gemoderniseerd en instapklaar met een modern en licht interieur! Er zijn grotendeels rolluiken aanwezig en de woonkamer heeft aan de voorzijde een screen. In de woonkamer is een airco-unit geplaats, welke weer bijdraagt aan een prettig leefcomfort. De prachtige en grote tuin biedt alle privacy, rust en zon. Er is een royaal overdekt terras aanwezig met verlichting en elektrische screens. De tuin is vrij achterom via de zijkant toegankelijk en afgesloten met een hekwerk. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De garage is volledig nieuw opgebouwd in spouw (circa 10 jaar geleden) en voorzien van een automatische poort naar de oprit en een separate deur naar de tuin én dubbel openslaande tuindeuren. Deze garage kan dus bijvoorbeeld ook dienen als hobbyruimte.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding op onze website en op Funda !!

Hal met tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast), inbouwverlichting, garderobe en zwevend toilet. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en voorzien van inloopdouche en wastafel in badmeubel.
Woonkamer met laminaat, inbouwverlichting en mooie schouw met gashaard. Gesloten keuken met deur naar de tuin, tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en granieten blad. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, kasten, deur naar de tuin, en toegang naar de kelder en de zolder.

De zolder is bereikbaar met een vast trap en hier is o.a. de cv-ketel geplaatst (eigendom Remeha 2013). De zolder is uitermate geschikt als berging en eventuele extra kamer/hobbykamer/logeerkamer.

- In rustige en groene woonomgeving halfvrijstaande karakteristieke bungalow met grote tuin, oprit en garage;
- Nagenoeg geheel dubbelglas, er zijn nog enkele kozijnen met het originele glas-in-lood;
- Moderne badkamer en een moderne, royale keuken met inbouwapparatuur;
- Airco-unit uit 2021 in de woonkamer;
- 8 zonnepanelen;
- Mooi aangelegde, zonnige en grote tuin met mooie overkapping inclusief verlichting en elektrische screens;
- Oprit met toegang naar de tuin en garage;
- Garage geheel nieuw gebouwd circa 10 jaar geleden, spouwmuur, elektrische poort, separate deur naar de tuin en dubbele openslaande tuindeuren;
- Centrale ligging met snelle en goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen, op loopafstand van het centrum van Geleen en nabij openbaar vervoer, scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.