Verkocht

Verkocht: ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING MET ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN EN DUBBELE GARAGE. LEVENSLOOPBESTENDIG DOOR SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND.

Tulpenlaan 8, 6163 EJ Geleen
€ 159.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 293 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze leuke sfeervolle woning is rustig gelegen in de wijk "Lindenheuvel" nabij winkels, scholen en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is omstreeks 1923 gebouwd en sedertdien goed onderhouden. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is. Het interieur is licht afgewerkt met o.a. een royale badkamer en een witte strakke keuken (Brugman). De woning is op de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en op de verdieping zijn nog de originele kozijnen met enkel glas en rolluiken. Het platte dak van de aanbouw is geïsoleerd, de dak overstekken en goten met trespa bekleed (+/- in 2006 uitgevoerd), de dakkapellen zijn bekleed met trespa en nieuw dakleer (+/- in 2006 uitgevoerd) en de gevel is gereinigd, nieuw gevoegd en geïmpregneerd (+/- in 2006 uitgevoerd). De tuin is in 2014 professioneel aangelegd met granieten tegels en is voorzien van een dubbele poort en overdekt terras. Middels de oprit en de poort bereikt men de grote dubbele garage, welke voorzien is van elektra en water.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website!!

Indeling

De hal met granieten vloer geeft toegang tot de provisiekelder. De meterkast is voorzien van een dubbele aardlekschakelaar en slimme meter. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en schouwpartij. De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een witte moderne aanbouwkeuken (2007, Brugman) )met keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin.
Via de keuken bereikt men de ouderslaapkamer op de begane grond en een portaal met toegang tot de badkamer.
De badkamer is voorzien van een granieten vloer, ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloer. Op de overloop is de cv-ketel geplaatst (Remeha HR combi 2011, huur € 30,46 per maand).

Bijzonderheden

- Sfeervolle hoekwoning met oprit en dubbele garage;
- In +/- 2006 dak overstekken bekleed met trespa, goten vernieuwd, dakkapellen bekleed met trespa en nieuw dakleer en gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd;
- Deels dubbelglas kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met enkel glas en rolluiken, plat dak geïsoleerd;
- Licht interieur met moderne keuken en badkamer;
- Professioneel aangelegde tuin met granieten tegels;
- Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Rustig gelegen nabij scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00095
Vraagprijs € 159.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 293 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 287 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 52 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken