01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21_c.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: INSTAPKLARE EN MODERNE HOEKWONING IN GELEEN-ZUID MET GARAGE, TUIN EN OVERKAPPING.

Tielensstraat 5, 6165 VD Geleen
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 240 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze instapklare en moderne hoekwoning is rustig gelegen in een gewilde woonomgeving van Geleen-Zuid nabij scholen, winkelvoorzieningen en op korte afstand van de autosnelweg. Het pand is degelijk gebouwd en aan de binnenzijde gemoderniseerd in een lichte, moderne stijl met o.a. een luxe keuken met eiland, strakke wand- en plafondafwerkingen en een nieuwe, luxe badkamer (2020). De woning is voorzien van een airco geplaatst op de overloop op de eerste verdieping (Daiken, 2021), nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, deels zijn er rolluiken aangebracht en op de bovenverdieping bevinden zich horren. Op de begane grond is de woning in 2012 onder architectuur aangebouwd, hierdoor is een prachtige leefruimte gecreëerd met een luxe keuken met kookeiland. De gehele begane grond vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, tevens is er mooi tuincontact vanuit de aanbouw gerealiseerd. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2020, inclusief certificaat) en het dak is nageïsoleerd.
De garage is voorzien van verwarming, tegelvloer, elektrische poort en aansluitingen voor de wasapparatuur. De keurig aangelegde tuin is gelegen op het oosten en voorzien van een aparte zij-ingang en een mooi tuinhuis en overkapping.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Vanuit de hal bereikt men de kelder met tegelvloer, alwaar de cv-ketel is geplaatst (Remeha HR, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden, huidige huur bedraagt € 35,69 per maand).
De begane grond is geheel voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming: hal met meterkast (uitgebreide, automatische groepenkast); zwevend toilet. De fraaie woonkamer met luxe keuken met (water)eiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer heeft mooi tuincontact middels een schuifpui en tevens is er een aparte deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van laminaat. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop bevindt zich nog de oude toiletruimte, welke bijvoorbeeld kan dienen als bergkast ofwel wasruimte. De luxe, nieuwe badkamer (2020) is voorzien van een royale inloopdouche, 2de zwevend toilet en wastafel in badmeubel.

De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en dient momenteel als bergzolder. Het dak is nageïsoleerd.

Bijzonderheden

- Instapklare, moderne hoekwoning met garage, tuin en overkapping;
- (Nagenoeg) geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, deels rolluiken en horren en een airco op de overloop (eerste verdieping);
- Licht en modern interieur met o.a. luxe keuken met watereiland, strakke wand- en plafondafwerkingen en een nieuwe, luxe badkamer;
- Mooi aangelegde tuin met overkapping, tuinhuis en vrije achterom;
- Geliefde locatie in Geleen-Zuid op steenworp afstand van het winkelcentrum 'Zuidhof' en nabij de belangrijkste uitvalswegen, de autosnelweg en scholen;
- Vrijstaande garage met tegelvloer, verwarming, elektrische kantelpoort en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00218
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Geleen F 2045 Geleen F 2045
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken