Verkocht

Verkocht: VOLLEDIG TE RENOVEREN TUSSENWONING MET GARAGE EN TUIN OP RUSTIGE LOCATIE.

Sterstraat 13, 6161 TM Geleen
€ 109.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 177 m²
Aanvaarding Direct

Omschrijving

Deze tussenwoning is rustig gelegen in een leuke woonomgeving op loopafstand van het centrum, nabij scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is volledig te renoveren. De inrichting is eenvoudig en er is nog geen centrale verwarming. De woning wordt verwarmd middels gevelkachels op de begane grond (keuken en woonkamer) en de warmwatervoorziening geschiedt middels een geiser (eigendom) op de badkamer en een huurgeiser in de keuken. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De garage is gelegen aan de achterzijde en het perceel en de garage is via een weg achterom bereikbaar. Tevens bevindt zich een buitenberging in de tuin.

Indeling

De hal met marmeren vloer geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de meterkast (eenvoudige groepenkast). De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gasfornuis, afzuigkap, koelkast en huurgeiser. De keuken wordt verwarmd middels 1 gevelkachel. Vanuit de keuken bereikt men de provisiekelder.
De woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en keuken en wordt verwarmd middels 2 gevelkachels.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de oorspronkelijke badkamer. 2 van de 3 slaapkamers zijn voorzien van muurkasten. De oorspronkelijke badkamer is voorzien van een wastafel, zitbad en de wasmachineaansluiting. De 2de badkamer is voorzien van bidet, 2de toilet, ligbad, wastafel in meubel, badgeiser (eigendom) en elektrische verwarming.

Via vlizotrap bereikt men de zolder met houten vloer en dakraam.

Bijzonderheden

- Volledig te renoveren tussenwoning met garage en tuin;
- Garage en tuin achterom via een weg bereikbaar;
- Tuin met buitenberging;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, verwarming middels gevelkachels;
- Centrale ligging, nabij scholen, winkels en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie en plattegrondtekeningen zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00104
Vraagprijs € 109.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 23 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
Inhoud 344 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Badkamervoorzieningen Bad
Bidet
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken