Verkocht

Verkocht: LEUKE TUSSENWONING MET RUIME TUIN, VRIJE ACHTEROM EN TUINHUIS.

Rozenlaan 31, 6163 CR Geleen
€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 233 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkelvoorzieningen (bakker, Jumbo, slager, Kruidvat), scholen en met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is omstreeks 1930 gebouwd en geheel voorzien van dubbelglas in houten en hardhouten kozijnen en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De meterkast is vernieuwd en geautomiseerd en de cv-ketel is gehuurd (Bosch HR, 2010 huur € 39,82 per maand). De woning is op de begane grond en eerste verdieping aangebouwd, hierdoor is er veel ruimte ontstaan. De tuin biedt veel zon en privacy. Men kan de tuin via een pad achterom bereiken. In de tuin bevindt zich een gemetseld tuinhuis.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website!

Indeling

De entree/hal is voorzien van laminaat en geeft toegang tot de geheel vernieuwde badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafel in badmeubel.
Via de hal bereikt men de royale woonkamer met laminaat en open keuken met deur naar tuin en een royale aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Via de woonkamer bereikt men een portaal met toilet met fonteintje en een bijkeuken met deur naar tuin, tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten en berging.

Bijzonderheden

- Tussenwoning met tuin, tuinhuis en vrije achterom;
- Geheel dubbelglas in houten en hardhouten kozijnen en alle slaapkamers hebben rolluiken;
- Royaal aangebouwd op begane grond EN eerste verdieping;
- HR cv-ketel (Bosch, 2010, huur);
- Geheel vernieuwde badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel;
- Rustig gelegen nabij scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00106
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken