Te koop: IN GELIEFDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING VAN GELEEN-ZUID LEUKE EN SFEERVOLLE TUSSENWONING MET AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING.

Deze tussenwoning is rustig gelegen in een gewilde en groene woonomgeving van Geleen-Zuid op korte afstand van scholen, winkels en met mooie wandelgebieden (o.a. Danikerbos) in de omgeving. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Er zijn geheel rolluiken aangebracht, welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn en er is een airco op de eerste verdieping aanwezig. Het interieur is netjes en smaakvol afgewerkt. Op de begane grond is de woning voorzien van een aanbouw, waardoor een mooie, royale leefruimte is ontstaan met een open verbinding naar de keuken. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezellige terrasoverkapping. De tuin is achterom via een pad bereikbaar. In de tuin bevindt zich verder een berging, alwaar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. De cv-ketel is geplaatst in de berging, Remeha eigendom.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

In de hal bevindt zich de meterkast (automatische groepenkast) en de toilet. Royale en gezellige woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.

De overloop heeft een bergkast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Én slaapkamer heeft vaste hangkasten. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

- Leuke tussenwoning met aanbouw;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen;
- Airco op de eerste verdieping;
- Energielabel C;
- Mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met buitenberging, overkapping en achterom bereikbaar via een pad;
- Geliefde en rustige woonomgeving met mooie wandelmogelijkheden in het wandelgebied 'Daniken' en nabij scholen, winkels en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").