03.jpg 01.jpg 02.jpg 04.jpg 07.jpg 06.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 41.jpg
03.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg

Te koop: IN GELIEFDE EN RUSTIGE WOONOMGEVING VAN GELEEN-ZUID LEUKE EN SFEERVOLLE TUSSENWONING MET AANGELEGDE TUIN MET OVERKAPPING.

Pontoisestraat 6, 6164 GB Geleen
€ 230.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze tussenwoning is rustig gelegen in een gewilde en groene woonomgeving van Geleen-Zuid op korte afstand van scholen, winkels en met mooie wandelgebieden (o.a. Danikerbos) in de omgeving. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Er zijn geheel rolluiken aangebracht, welke grotendeels elektrisch bedienbaar zijn en er is een airco op de eerste verdieping aanwezig. Het interieur is netjes en smaakvol afgewerkt. Op de begane grond is de woning voorzien van een aanbouw, waardoor een mooie, royale leefruimte is ontstaan met een open verbinding naar de keuken. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gezellige terrasoverkapping. De tuin is achterom via een pad bereikbaar. In de tuin bevindt zich verder een berging, alwaar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. De cv-ketel is geplaatst in de berging, Remeha eigendom.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en op Funda !!

Indeling

In de hal bevindt zich de meterkast (automatische groepenkast) en de toilet. Royale en gezellige woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en combi-oven.

Eerste verdieping

De overloop heeft een bergkast en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Én slaapkamer heeft vaste hangkasten. De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche en wastafel.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

- Leuke tussenwoning met aanbouw;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen;
- Airco op de eerste verdieping;
- Energielabel C;
- Mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met buitenberging, overkapping en achterom bereikbaar via een pad;
- Geliefde en rustige woonomgeving met mooie wandelmogelijkheden in het wandelgebied 'Daniken' en nabij scholen, winkels en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00278
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Geleen E 973 Geleen E 973
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken