Omschrijving

Dit ruime appartement met balkon is gelegen op de derde woonlaag (2de verdieping) van een leuk complex op loopafstand van de wandelgebieden 'Daniken' en 'Beekdal' en aan de rand van de historische kern Oud-Geleen, dichtbij het gezellige kleine oude centrum met veel winkels en leuke horeca. Tevens is het station Geleen-Oost op loopafstand en is er een goede verbinding naar de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. Het complex is zeer netjes onderhouden en beschikt over een afgesloten entree met bellentableau, een videocom installatie en aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich voldoende parkeergelegenheid. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Bij de woning hoort een individuele berging op de begane grond. De servicekosten aan de VVE bedragen € 217,68 per maand, dat bedrag is inclusief € 100,- voor het voorschot stookkosten, koud water, kookgas en warm water. Het balkon is bereikbaar vanuit de derde slaapkamer. Aanvaarding mogelijk per direct.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van dit appartement via de button op onze website en Funda !!

Indeling

Het appartement op de tweede verdieping (3de woonlaag) . De hal is voorzien van laminaat, meterkast (3 groepen) en toilet met fonteintje.
De gesloten keuken is voorzien van novilon en een eenvoudig wit keukenblok met afzuigkap. Vanuit de  keuken bereikt men de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. 
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikt men een gang met muurkast en vanuit deze gang is er vervolgens toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De gang en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en 2de toilet.

Op de begane grond bevindt zich de individuele kelderberging.

Bijzonderheden

- Ruim appartement met 3 slaapkamers, eigen berging en balkon (lift is niet aanwezig);
- Geliefde en centrale ligging aan de rand van Oud-Geleen, het station en een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Interieur is netjes, doch behoeft modernisering;
- Individuele berging op de begane grond;
- De servicekosten bedragen totaal € 217,68 per maand INCLUSIEF € 100,- voorschot stookkosten, kookgas, warm water en koud water;
- Voldoende parkeergelegenheid op terrein aan de achterzijde.


Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken