Onder bod

Onder bod: LEUKE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET OPRIT EN KEURIG AANGELEGDE TUIN.

Kwartelstraat 3, 6165 BC Geleen
€ 189.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving nabij scholen, de autosnelweg en op loopafstand van winkels en het centrum. Het pand is netjes onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, o.a. is er een aantal jaren geleden een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas met grotendeels HR++ glas en grotendeels zijn rolluiken aangebracht. In 2018 is de spouwmuur nageïsoleerd en de gevel geïmpregneerd.
de tuin is nieuw aangelegd en voorzien van een gemetselde buitenberging en dubbele toegangspoort. Naast de woning ligt de oprit die plaats biedt aan meerdere auto's.

Bekijk ook de virtuele 3D rondleiding middels de button op onze website!

Indeling

De kelder is bereikbaar vanuit de hal, hier vindt men o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De hal is voorzien van een laminaatvloer, vernieuwde meterkast (2013, automatische groepenkast) en zwevend toilet. L-vormige woonkamer met open keuken met laminaat en een aanbouw met tegelvloer. De keuken is voorzien van een keurige aanbouwkeuken (2013) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken, welke voorzien is van een tegelvloer, elektra, water en afvoer.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt men 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer voorzien is van een muurkast. Moderne badkamer voorzien wastafel in badmeubel, inloopdouche en 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping

Via een vlizotrap bereikt men de royale bergzolder, alwaar tevens de cv-combiketel is geplaatst (Awb, HR, huur € 35,80 per maand).

Bijzonderheden

- Rustige en geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum;
- Badkamer en keuken gemoderniseerd;
- Geheel kunststof kozijnen, grotendeels HR++ glas, spouwmuurisolatie 2018 en gevel geïmpregneerd;
- Aanbouw op de begane grond en een bijkeuken;
- Tuin keurig aangelegd en voorzien van dubbele poort en gemetselde buitenberging.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00069
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 437 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Awb HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken