02.jpg 08 nieuw.jpg 32.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 04_c.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 13.jpg 13_c.jpg 14.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 20_c.jpg 21.jpg 22.jpg 22_c.jpg 23.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 28_c.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 36.jpg 37.jpg
02.jpg
08 nieuw.jpg
32.jpg
01.jpg

Te koop: KARAKTERISTIEK HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET TUIN, OVERDEKT TERRAS EN MOGELIJKHEID TOT WONEN/WERKEN AAN HUIS.

Jos Klijnenlaan 614, 6164 AZ Geleen
€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 353 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze karakteristieke woning met de mogelijkheid voor wonen/werken aan huis is gelegen in Geleen-Zuid met een snelle verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkels. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in hardhouten en houten kozijnen, in de keuken zijn kunststof kozijnen. Aan de voorzijde ter plaatse van de 2 slaapkamers en zolderkamer zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het pand is voorzien van een alarminstallatie en nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht. Het is een mooie sfeervolle woning met nog authentieke elementen, zoals de originele trappartij en paneeldeuren, doch de woning behoeft ook enige modernisering. In de keuken en woonkamer zijn eveneens pellet kachels geplaatst.
In de tuin bevindt zich een overdekt terras en een royaal bijgebouw, in spouw gemetseld en voorzien van krachtstroom en smeerput. Dit bijgebouw is niet toegankelijk met een auto, maar wel met bijvoorbeeld een motor. Het bijgebouw kan verder dienen voor velen en diverse doeleinden, te denken aan wonen/werken aan huis. De tuin is achterom bereikbaar via een ingang naast de woning.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer en meterkast (automatische groepenkast). De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en pelletkachel. Vanuit de woonkamer bereikt men de royale leefkeuken met tegelvloer, bergkast en pelletkachel. De eenvoudige aanbouwkeuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De keuken geeft toegang tot een portaaltje met buitendeur, wasruimte (aansluiting wasmachine en standplaats huurgeiser € 23,28 per maand) en toiletruimte met zwevend toilet.
De kelder is bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast.
De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevindt zich de 4 de slaapkamer met dakkapel.
Tevens is er een bergruimte aanwezig, alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Vaillant HR Solo huur € 32,92 per maand).
Het dak is nageïsoleerd.

Bijzonderheden

- Karakteristieke twee-onder-een kapwoning met royaal bijgebouw in de tuin;
- Bijzonder ruim met 4 slaapkamers;
- Geheel dubbelglas in (hard)houten kozijnen en enkele kunststof kozijnen met dubbelglas, dakisolatie en nagenoeg geheel zijn rolluiken aangebracht;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een pelletkachel;
- Royaal bijgebouw in de tuin met smeerput en krachtstroom, helaas is dit bijgebouw niet met de auto bereikbaar. Uiteraard wel met een motor en kan verder dienen voor velen en diverse doeleinden zoals bijvoorbeeld wonen/werken aan huis;
- 4 slaapkamers;
- Tuin met zij-ingang en overdekt terras;
- De huurtoestellen cv-ketel en geiser dienen door de koper overgenomen te worden;
- Zeer centraal gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 28 augustus 2020
Laatste wijziging Zaterdag 26 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 353 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 492 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Vaillant HR
Warmtebron Gas
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken