01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 20.jpg 14.jpg 06.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 13.jpg 15.jpg 16.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: LEUKE TUSSENWONING OP IN EEN RUSTIGE EN GROENE WOONSTRAAT IN DE WIJK LINDENHEUVEL

Eikenlaan 15, 6163 TK Geleen
€ 150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 206 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen in een groene woonstraat in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkels, scholen en met een snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is gebouwd omstreeks 1935 en op veel punten gemoderniseerd en verbeterd met o.a. mooie laminaatvloeren, strakke wanden en plafonds, een nieuw toilet, een nieuw royaal overdekt terras en een nieuwe doucheruimte. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, de voorgevel is voorzien van spouwmuurisolatie en er zijn 3 rolluiken aangebracht (2 slaapkamers en de woonkamer voorzijde). Tevens is er een cv-ketel Nefit HR uit 2019 (dit is een huurtoestel en dient door de koper te worden overgenomen) en er zijn 8 zonnepanelen aanwezig, deze kunnen worden overgenomen.
De diepe tuin is gelegen op zuidwesten en recent onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal overdekt terras met verlichting (dimbaar) en afsluitbaar met zeil. Verder bevindt zich onderin de tuin een overkapping, vlonder en tuinhuis. In de tuin is elektra en 2 buitenkranen aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De hal met meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). De hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met 5-pitsgasfornuis, stoomoven, combi-magnetron en afzuigkap. De wasruimte grenst aan de keuken en is voorzien van een vaste kast, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Via de keuken is er een deur naar het overdekte terras.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de cv-ketel (Nefit HR, huurtoestel dient door koper te worden overgenomen), nieuwe toiletruimte met fonteintje en douche met badmeubel.
Tevens is er een provisiekelder aanwezig.

Eerste verdieping

Via een mooie trap bereikt men de eerste verdieping. De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Sfeervolle tussenwoning met diepe tuin;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, voorgevel spouwmuurisolatie, 8 zonnepanelen (ter overname) en HR cv-ketel (Nefit HR, huur € per maand);
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een nieuw en royaal overdekt terras (2018) met verlichting;
- De tuin is achterom bereikbaar en verder voorzien van elektra, 2 buitenkranen en een tuinhuis met overkapping en vlonder;
- Rustige en groene locatie in de wijk Lindenheuvel, nabij winkels en de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00182
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 februari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 2 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 206 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 710 Geleen G 710
Perceeloppervlakte 206 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken