02.jpg 01.jpg 03.jpg 43.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 27.jpg 31.jpg 30.jpg 29.jpg 28.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
43.jpg
Verkocht

Verkocht: INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN, OVERKAPPING EN VRIJE ACTEROM. IDEALE STARTERSWONING.

Berkenlaan 21, 6163 TM Geleen
€ 170.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkelvoorzieningen en ook met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, deels zijn rolluiken aangebracht en alle daken zijn (na)geïsoleerd. Op de begane grond is de woning voorzien van een aanbouw en hierdoor is er een prachtige leefkeuken (2019) gerealiseerd die van alle gemakken is voorzien. Het interieur is modern afgewerkt met o.a. mooie wand- en plafondafwerkingen en met als hoogtepunt toch wel de luxe en complete keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en is er via 1 van de slaapkamers een (slaap)vide bereikbaar met een vaste trap. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De tuin is eveneens recent aangelegd en voorzien van een (afsluitbaar) overdekt terras, tuinhuis en een fraaie overkapping. De tuin is vrij achterom bereikbaar via een achteringang.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Kelder bereikbaar vanuit de woonkamer.
De begane grond is voorzien van een gesealde grindvloer en een tegelvloer in de keuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de fraaie trap met geïntegreerde verlichting geeft toegang tot de eerste verdieping. De meterkast (uitgebreide, automatische groepenkast) bevindt zich in de hal.
De woonkamer is voorzien van een gezellige pelletkachel, tevens is de woning natuurlijk voorzien van centrale verwarming.
De leefkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een schuifpui naar de tuin/overdekt terras. De luxe en uitgebreide keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 2 diepvriezen, 2 koelkasten, magnetron en oven. Vanuit de keuken bereikt men de badkamer met separaat toilet. In de keuken is een bergkast, alwaar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden en de cv-ketel is geplaatst (Intergas HR, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden, huur € 40,34 per maand).
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in badmeubel en het zwevend toilet bevindt zich een afgescheiden ruimte.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Vanuit 1 slaapkamer is een vaste trap naar de gezellige slaapvide.

Bijzonderheden

- Leuke en sfeervolle tussenwoning met tuin, overdekt terras, overkapping en achterom;
- Geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, dakisolatie, deels rolluiken, pelletkachel in de woonkamer;
- cv-ketel gehuurd en dient door koper overgenomen te worden;
- Licht en modern interieur met o.a. luxe complete keuken (2019), strakke wand- en plafondafwerkingen en recent aangelegde tuin;
- Mooie, recent aangelegde tuin met overdekt terras, overkapping, tuinhuis en vrije achterom;
- Leuke locatie in de wijk Lindenheuvel op loopafstand van winkelvoorzieningen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00221
Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 16 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Geleen G 714 Geleen G 714
Perceeloppervlakte 139 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken