Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET TUIN, BUITENBERGING EN VRIJE ACHTEROM.

Admiraal Helfrichstraat 59, 6163 XL Geleen
€ 139.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze tussengelegen woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving van 'Lindenheuvel' op loopafstand van winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg en de belangrijkste uitvalswegen. Het pand is goed onderhouden en de laatste jaren op veel punten gemoderniseerd/gerenoveerd. De woning beschikt geheel over kunststof kozijnen met dubbelglas en een nieuw pannendak met Unidek als dakisolatie, tevens zijn er grotendeels rolluiken aangebracht. Het interieur is licht en smaakvol afgewerkt met mooie wandafwerking, vloeren en nieuwe plafonds. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterom bereikbaar. In de tuin bevindt zich een gemetselde buitenberging voorzien van elektra.

Bekijk ook de virtuele 3D rondleiding middels de button op onze website!

Indeling

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast) en licht betegeld toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met tegelvloer en een witte aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en een bergkast. Aan de keuken bevindt zich een serre met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van dubbele vaste kasten. De keurige badkamer is voorzien van een wastafel in badmeubel, 2de toilet en douchecabine.

Tweede verdieping

De royale zolder is bereikbaar via een vlizotrap, alwaar tevens de HR cv-ketel is geplaatst (Awb HR, 2004, eigendom).

Bijzonderheden

- Gemoderniseerde tussenwoning met licht en smaakvol interieur;
- Kunststof kozijnen met dubbelglas, grotendeels rolluiken en nieuw pannendak met Unidek isolatie;
- Onderhoudsvriendelijk, aangelegde tuin met berging en vrije achterom;
- Rustige en leuke locatie op loopafstand van winkels, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00070
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Awb HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken