Onder bod

Onder bod: OP ZEER GOEDE WOONSTAND GELEGEN TE MODERNISEREN TWEE-ONDER-EENKAPWONING MET GARAGE, OPRIT EN TUIN.

Hoebigerweg 55, 6287 AS Eys
€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op goede en rustige woonstand in het mooie heuvelland gelegen twee-onder-een kapwoning. Vanuit de woning heeft men aan de voorzijde mooi vrij uitzicht en heeft men prachtige wandelmogelijkheden, tevens bevinden zich voldoende voorzieningen in de omgeving. Het pand is omstreeks 1970 degelijk gebouwd, grotendeels voorzien van dubbelglas in houten en kunststof kozijnen en deels zijn rolluiken aangebracht. De woning behoeft renovatie, ideaal om het helemaal naar eigen smaak op te knappen.
De tuin is vrij achterom bereikbaar en biedt optimale privacy. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De garage 6,00 x 3,00 is voorzien van een dubbele poort naar de oprit en heeft een separate deur naar de tuin.

Indeling

De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer. In de hal is de meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar) en licht betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer 7,00 x 3,75/3,00 heeft een dubbele deur naar de serre en een schouwpartij. De open keuken 2,68 x 2,66 is voorzien van trapkast (berging) een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de serre 6,00 x 2,00 heeft men mooi tuincontact en via een deur toegang tot de oprit.

Eerste verdieping

De verdieping is voorzien van parketvloer. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1: 3,72 x 3,22
Slaapkamer 2: 3,69 x 3,23
Slaapkamer 3: 2,67 x 2,40

De bergzolder (nok 1,86m) is bereikbaar via een vlizotrap alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Nefit, eigendom).

Bijzonderheden

- Mooie ligging, goede woonlocatie;
- Degelijk gebouwde woning;
- Pand behoeft modernisering/renovatie;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in houten ofwel kunststof kozijnen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en prachtige wandelmogelijkheden.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie en plattegrondtekeningen zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00076
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Maandag 23 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 81 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 24 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken