Te koop: IN HET GELIEFDE DORP ELSLOO GELEGEN SFEERVOLLE TUSSENWONING MET TUIN EN ACHTEROM.

Deze leuke en sfeervolle tussenwoning is rustig gelegen in het dorpje Elsloo met diverse winkelvoorzieningen op loopafstand en nabij scholen, de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is voorzien van houten kozijnen met op de begane grond en de badkamer dubbelglas, 2 slaapkamers zijn voorzien van enkel glas. De andere slaapkamer op de verdieping is niet voorzien van een kozijn, doch daar is alleen een rolluik. De cv-ketel is in 2020 vernieuwd en eigendom (Intergas HR). De woning is keurig onderhouden en heeft een sfeervol interieur met o.a. een mooie royale keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is aan de achterzijde bereikbaar, alwaar eveneens de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Vanuit de tuin is er een berging bereikbaar, welke ook weer inpandig toegang geeft tot de woning.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast (automatische groepenkast) en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt men de provisiekelder.
De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met royale keuken en zijn voorzien van een grijze tegelvloer. De keuken is voorzien van een riante aanbouwkeuken in landhuisstijl en in U-opstelling met 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en heeft men dus mooi tuincontact.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier de standplaats van de cv-ketel (Intergas HR 2020 eigendom). Achter de bijkeuken is de berging gelegen die dus zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de tuin bereikbaar is.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, 2de toilet en wastafel in badmeubel.

Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

- Sfeervolle tussenwoning met tuin en achterom;
- Gedeeltelijk dubbelglas in houten kozijnen;
- CV-ketel (Intergas HR) uit 2020, eigendom;
- Royale keuken in landhuisstijl;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achteringang, berging en parkeerplaats voor de auto op eigen terrein achterom;
- Zeer centraal en rustig gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").