Verkocht: SFEERVOLLE TUSSENWONING MET O.A. AANBOUW, BIJKEUKEN EN OVERDEKT TERRAS.

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving van het dorp Elsloo met alle voorzieningen en scholen op loopafstand en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas in grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen (2016) met HR++ glas en deels zijn er rolluiken aangebracht. De woning beschikt over een nieuwe cv-ketel, HR combiketel van Remeha. Het interieur is netjes afgewerkt met o.a. een royale aanbouw op de begane grond en de slaapkamers zijn alle voorzien van een keurige laminaatvloer en nieuw gestucte wanden en plafonds met inbouwverlichting. Tevens zijn de plafonds van de slaapkamers geïsoleerd en is het dak na geïsoleerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een mooi en sfeervol overdekt terras met openhaard. In de tuin bevindt zich verder een buitenberging en men kan de tuin achterom bereiken.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website of op Funda !!

Via de voordeur bereikt men de hal met tegelvloer, zwevend toilet en de meterkast (automatische groepenkast).
Via de hal bereikt men de keuken en woonkamer. De open keuken is voorzien van tegelvloer en een nette aanbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
De gezellige woonkamer en aanbouw is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de aanbouw bereikt men de bijkeuken met tegelvloer, aansluitingen wasapparatuur, standplaats cv-ketel (Remeha HR 2020, eigendom) en deur naar de tuin.

De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.

De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en plafonds met inbouwverlichting. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco en de kleinste slaapkamer heeft een muurkast. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, 2de zwevend toilet en wastafel.

Via een vlizotrap bereikt men de zolder, waarvan het dak is na geïsoleerd.

- Sfeervolle tussenwoning met aanbouw, tuin, overdekt terras, berging en achterom;
- Geheel dubbelglas in grotendeels vernieuwde kunststof kozijnen (2016) met HR++ glas, deels rolluiken;
- CV-ketel (Remeha HR) uit 2020, eigendom;
- Licht en sfeervol interieur met o.a. alle slaapkamers voorzien van nieuw stucwerk (wanden en plafonds) en inbouwverlichting;
- Royale aanbouw op de begane grond;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met achteringang, berging en mooi overdekt terras met openhaard;
- Zeer centraal en rustig gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").