01.jpg 02.jpg 03.jpg 16.jpg 04.jpg 05.jpg 27.jpg 06.jpg 20.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 29.jpg 15.jpg 25.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 28.jpg 26.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
16.jpg
Onder bod

Onder bod: VOLLEDIG TE RENOVEREN BOERENWOONHUIS MET POORTONDERDOORGANG GELEGEN IN DE DORPSKERN VAN ELSLOO.

Stationsstraat 134, 6181 AL Elsloo
€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 818 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze authentieke boerderijwoning is gelegen op een royaal perceel op een geliefde locatie in de dorpskern van Elsloo nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. Het centrum van Elsloo heeft diverse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakkers, schoenenwinkel, kledingwinkel en eveneens gezellige horeca. Het pand is volledig te renoveren en beschikt nagenoeg geheel over houten kozijnen met enkel glas. Er is geen centrale verwarming aanwezig. Verwarming geschiedde door 2 gashaarden op de begane grond. De warmwatervoorziening geschiedt middels een keukengeiser. Dit karakteristieke pand bevindt zich nagenoeg geheel in de originele staat en dient men geheel te renoveren naar hedendaagse maatstaven. Pand met veel mogelijkheden en door de geliefde locatie, karakter en ruim perceel een absoluut liefhebbers object! Het ruime perceel heeft diverse opstallen/bergingen. Het perceel is aan de achterzijde via een weg bereikbaar. Naast de woning is de royale poort onder doorgang gelegen.
Wij wijzen u als geïnteresseerde (potentiële koper) uitdrukkelijk op het feit dat deze woning ingrijpende renovatie behoeft.
Wij adviseren u als geïnteresseerde (potentiële koper) tijdens de bezichtiging zich te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak. Oplevering mogelijk per direct/korte termijn.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De hal met tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer/zitkamer aan de linkerzijde en een woonkamer/zitkamer aan de rechterzijde. Beiden kamers zijn voorzien van een gashaard. De rechterkamer heeft toegang tot de eenvoudige serre en de linkerkamer heeft toegang tot de keukenruimte. De eenvoudige keukenruimte heeft toegang tot de doucheruimte met wastafel. Vanuit de keuken is ook de serre bereikbaar. De serre heeft toegang tot de tuin, een berging en de toiletruimte.

Eerste verdieping

De overloop toegang tot 4 slaapkamers en een ruime berging/kamer gelegen boven de poort onder doorgang.

De bergzolder is bereikbaar via een luik en het dak is voorzien van een eternieten dakbeschot.
Tevens bevindt zich op andere plaatsen in de woning asbesthoudende materialen.

Bijzonderheden

- Karakteristieke boerderijwoning op geliefde locatie in de dorpskern van Elsloo;
- Gelegen op korte afstand van scholen, winkels en de autosnelweg en openbaar vervoer;
- Houten kozijnen met enkelglas, geen centrale verwarming;
- Asbesthoudende materialen aanwezig in en rondom de woning;
- Energielabel G;
- Woning nagenoeg geheel in originele staat en volledig te renoveren!;
- Ruim perceel met diverse opstallen/bergingen en via weg achterom bereikbaar;
- Royale poortonderdoorgang naast de woning;
- Prachtig object voor de liefhebber. Veel mogelijkheden;
- Advies aan potentiële koper/geïnteresseerde om zich tijdens de bezichtiging te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- In verband met staat van deze woning wordt koper uitdrukkelijk geadviseerd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst of al dan niet eerst zijn onderzoek af te ronden alvorens hij/zij een bod uitbrengt;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00257
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 818 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 49 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gashaard
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Elsloo A 4184 Elsloo A 4184
Perceeloppervlakte 138 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Elsloo A 2249 Elsloo A 2249
Perceeloppervlakte 680 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken