01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
05.jpg
Verkocht

Verkocht: TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN TUIN IN GEWILDE WOONOMGEVING.

Puttershof 5, 6181 KR Elsloo
€ 298.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 129 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 267 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een doodlopend straatje in een gewilde en rustige woonomgeving op korte afstand van winkelvoorzieningen, scholen en eveneens met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is geheel voorzien van dubbelglas in nagenoeg geheel kunststof kozijnen m.u.v. de dubbele tuindeuren welke van hout zijn. Op de eerste verdieping zijn rolluiken aangebracht. De cv-ketel is in 2019 vernieuwd (Nefit HR huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden). Het interieur is netjes doch behoeft ook weer modernisering. Op de begane grond is de woning voorzien van een aanbouw, waardoor een royale leefruimte is gerealiseerd met mooi tuincontact middels (twee keer) dubbele tuindeuren.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras en men kan via een zij-ingang de tuin achterom bereiken. De garage is voorzien van een separate deur naar de tuin, automatische sectionaal poort, elektra, water en in 2012 is het dak vernieuwd.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De begane grond is voorzien van laminaatvloer. De hal met meterkast en toilet en geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met openhaardpartij. Aan de achterzijde is de keuken gelegen met kookeiland en er zijn twee keer, dubbele openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met kookeiland, granieten aanrechtblad, koelkast, combi-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers, maar van 2 slaapkamers aan de voorzijde is 1 grote ouderslaapkamer gerealiseerd met diepe bergkast. Het is eenvoudig weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat, zodat er weer 3 slaapkamers zijn.

Tweede verdieping

De riante zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de standplaats van de cv-ketel (huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden, Nefit HR uit 2019).

Bijzonderheden

- Twee-onder-een kapwoning met garage en tuin;
- Geheel dubbelglas in nagenoeg geheel kunststof kozijnen m.u.v. de tuindeuren welke van hout zijn;
- Eerste verdieping voorzien van rolluiken;
- Energielabel B;
- Royale aanbouw met twee keer dubbele openslaande tuindeuren;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met terras en aparte zij-ingang;
- Garage met separate deur naar de tuin, automatische sectionaal poort, vernieuwd dak in 2012, elektra en water;
- Geliefde en rustige woonomgeving (doodlopend straatje) nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00247
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 maart 2022
Laatste wijziging Donderdag 21 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 267 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Elsloo A 3286 Elsloo A 3286
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Elsloo A 3314 Elsloo A 3314
Perceeloppervlakte 35 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken