01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 06.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 34.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: KARAKTERISTIEKE DERTIGERJAREN WONING MET TUIN EN GARAGE IN DE DORPSKERN VAN MEERS. WONING DIENT GEMODERNISEERD.

Past Erckensstraat 11, 6181 NC Elsloo
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 370 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke dertigerjaren woning is gelegen in de dorpskern van Meers. Rustige ligging in het dorp en toch zijn winkelvoorzieningen, scholen en de belangrijkste uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken. Het pand is voorzien van houten kozijnen met nagenoeg geheel enkel glas, enkele kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Er zijn grotendeels rolluiken aangebracht. Het pand kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel authentieke details zoals de prachtige entree, glas-in-lood, originele tegelvloer, fraaie trappartij, houten originele vloeren en hoge plafonds. De tuin is vrij achterom via de oprit links van de woning bereikbaar. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vijver met filter en pompinstallatie, tuinhuis en volière. De garage is voorzien van een separate loopdeur naar de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website of op Funda !!

Indeling

Via de mooie voordeur met glas-in-lood bereikt men de hal met originele tegelvloer en fraaie trappartij. De meterkast is voorzien van een eenvoudige groepenkast.
Vanuit de hal bereikt men de gezellige L-vormige woonkamer met parketvloer en schouw. De woonkamer geeft toegang tot een tussenportaal. Het tussenportaal heeft een deur naar de tuin, muurkast en toilet met fonteintje.
Via het tussenportaal bereikt men de gesloten keuken. De ruime keuken is voorzien van een tegelvloer en een nette, eiken aanbouwkeuken met keramische kookplaat, afzuigkap, 2 close-in-boilers en koelkast.
Achter de keuken is de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aanrecht, kast, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van de originele houten vloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2de toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en voorzien van een houten vloer en een Velux dakraam. De cv-ketel is op zolder geplaatst (Nefit HR 2002, eigendom). De zolder biedt de mogelijkheid om 1/2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden

- Karakteristieke woning in het dorpje Meers;
- Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum van Stein en het centrum van Elsloo en tevens met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Houten kozijnen met nagenoeg geheel enkel glas, enkele kozijnen dubbelglas en grotendeels rolluiken;
- Woning beschikt over diverse authentieke elementen, zoals de originele tegelvloer in de hal, de entree met glas-in-lood, houten vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds en fraaie trappartij;
- Aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en garage.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 623 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Elsloo D 2135 Elsloo D 2135
Perceeloppervlakte 370 m²
Omvang Geheel perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken