Verkocht: LEUKE TUSSENWONING MET GARAGE EN TUIN OP GELIEFDE LOCATIE IN ELSLOO.

Deze leuke tussenwoning met garage is rustig gelegen op een geliefde locatie in de dorpskern van Elsloo op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen en nabij scholen en met een snelle verbinding tot de autosnelweg naar Heerlen, Eindhoven, België en Maastricht. Het pand is netjes onderhouden en recent deels gemoderniseerd in een lichte en moderne stijl. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking, mooie vloer en nieuwe moderne keuken (2023). De eerste verdieping verdient nog enige modernisering. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en de cv-ketel is uit 2023 (huurtoestel dient door koper overgenomen te worden). De garage is aan de achterzijde gelegen op het eigen perceel. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een leuke overkapping. De tuin en garage zijn achterom bereikbaar.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning op onze website en via Funda !!

De hal is voorzien van de meterkast (eenvoudige groepenkast) en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer en keuken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is geheel voorzien van een laminaatvloer.
De nieuwe, moderne keuken is uitgevoerd in mat zwart en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men de functionele bijkeuken, alwaar de cv-ketel is geplaatst (2023, huurtoestel dient door koper overgenomen te worden) en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Eventueel kan men hier ook een vaatwasser plaatsen. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de achtergelegen berging.

De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de doucheruimte.
De doucheruimte is eenvoudig ingericht met wastafel en douche. De woning heeft 'nog' 4 slaapkamers dus men kan heel eenvoudig 1 van de slaapkamers gaan verbouwen tot een moderne badkamer geheel naar eigen smaak.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

- Leuke en nette tussenwoning met GARAGE;
- Energielabel D geldig tot en met 01-05-2030;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen;
- cv-ketel uit 2023, huurtoestel dient door koper overgenomen te worden;
- De garage en tuin zijn achterom bereikbaar;
- Zonnige tuin op het zuiden met overkapping;
- Centrale, geliefde ligging nabij winkelvoorzieningen, scholen en met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").