01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 29_c.jpg 32.jpg 30.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 49.jpg 44.jpg 50.jpg 51.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 52.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Onder bod

Onder bod: VRIJSTAANDE WONING OP GELIEFDE LOCATIE IN OUD-ELSLOO MET KANTOOR/WERKEN AAN HUIS.

Kaakstraat 39, 6181 HN Elsloo
€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 817 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in de zeer geliefde woonomgeving 'Oud-Elsloo' nabij winkels, scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. De woning is direct gelegen tegenover de ingang van het prachtige kasteelpark van Elsloo, EEN BIJZONDER UNIEKE LOCATIE. Het pand heeft een strakke en moderne architectuur met een speelse indeling (split-level) en biedt de mogelijkheid voor kantoor/werken aan huis door de kantoorruimte in het souterrain met een eigen ingang via de oprit. Het pand is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas, bij enkele ramen zijn rolluiken aangebracht en in 2013 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van heteluchtverwarming met een luchtverwarmer Brink Allure B-25 HR, eigendom uit 2006. De warmwatervoorziening geschiedt middels een Badgeiser (Vaillant, eigendom uit 2006). De tuin is aangelegd en voorzien van een royaal terras en biedt optimale privacy, zon en rust. De tuin is vrij achterom bereikbaar en beschikt verder over buitenkeuken met BBQ en een tuinhuis/buitenberging.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Het souterrain is verdeeld in een gang met tegelvloer en bergkast die weer toegang geeft tot de 3 overige ruimten. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte met tegelvloer, kitchenette en deur naar de oprit. Verder bevindt zich nog een extra slaapkamer en een grote berging in het souterrain.
Tevens bevindt zich de verwarmingsruimte in het souterrain, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en de heteluchtverwarmer en badgeiser zijn geplaatst, beiden eigendom uit 2006.

Via de overdekte entree bereikt ben de royale hal met zwevend toilet met fonteintje en meterkast (uitgebreide automatische groepenkast). De fraaie en lichte woonkamer met marmeren vloer heeft mooi tuincontact middels de royale schuifpui. Er bevindt zich een afgescheiden bureaugedeelte in de woonkamer. In de woonkamer is een prachtige granieten schouw aanwezig met elektrische inzethaard.
De keuken is voorzien van een lichte aanbouwkeuken met granieten aanrechtblad, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een 'Aga fornuis' met twee ovens. Vanuit de keuken kan men via een deur het overdekte terras en de tuin bereiken.

Via de hal en middels 8 treden bereikt men de verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een waskoker, ligbad, douche, 2de zwevend toilet en wastafel. De overloop is voorzien van een bergkast en spiegelkast.

Bijzonderheden

- Vrijstaande woning op bijzonder geliefde locatie in 'Oud-Elsloo' tegenover de ingang van het kasteelpark met mooie wandelmogelijkheden;
- Woning met veel lichtinval en leuke, speelse indeling (split-level);
- Door de kantoorruimte met kitchenette in het souterrain is de woning uitermate geschikt voor kantoor/werken aan huis;
- Royale tuin, mooi aangelegd met berging, vijver, speelhuisje, overdekt terras en buitenkeuken met BBQ;
- Geheel dubbelglas in aluminium kozijnen en 20 zonnepanelen uit 2013;
- Geliefde woonomgeving in de oude dorpskern 'Oud-Elsloo' nabij scholen, winkels en met een snelle verbinding naar de autosnelwegen A2 en A76.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
Laatste wijziging Dinsdag 17 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 817 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 632 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Elsloo C 3011 Elsloo C 3011
Perceeloppervlakte 817 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken