Verkocht

Verkocht: Jurgensstraat 110, 6181 HJ Elsloo

€ 205.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 258 m²

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare woning is rustig gelegen aan de rand van het centrum van Elsloo, nabij scholen, winkels en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is omstreeks 1951 gebouwd en de laatste jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in een mooie stijl met oog voor het kleinste detail. Het pand is o.a. voorzien van moderne complete badkamer, sfeervolle leefkeuken, luxe toilet begane grond, mooie houtkachel in de woonkamer, praktijkruimte op de begane grond, gehele woning strak stucwerk, een nieuw pannendak met unidek als isolatie en trespa boeiboorden (2009), de platte daken zijn ook geïsoleerd, geheel spouwmuurisolatie, de elektrische installatie is volledig vernieuwd, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en grotendeels zijn er witte rolluiken aangebracht die deels elektrisch bedienbaar zijn. Tevens zijn er reeds voorbereidingen getroffen om de woning te voorzien van een WTW-installatie (warmte-terug-win installatie). De woning beschikt over een eenvoudig 'Dometica systeem', deze is nu in gebruik voor het licht en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden. Door de praktijkruimte op de begane grond is deze woning ideaal geschikt voor wonen/werken aan huis. In de tuin is in 2012 een nieuwe berging/stalling gebouwd, welke inpandig bereikbaar is. De stalling 5,10 x 3,75 (nokhoogte 4,00 meter) is eveneens voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, een automatische sectionaal poort en een pannendak. De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overdekt terras van circa 5,25 x 3,25, men kan de tuin vrij achterom bereiken via een poort. De cv-ketel (Bosch HR, 2007) is gehuurd € 43,25 per maand.

Indeling

Souterrain: kelder 4,87 x 2,00 met tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Begane grond: hal met eiken parketvloer en bergkast (oude toilet); luxe zwevend toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer circa 33 m2 met eiken parketvloer en houtkachel; fraaie leefkeuken 5,45 x 3,32 met een grijze tegelvloer, deur naar tuin en een keuken in landhuisstijl voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap; praktijkruimte 4,50 x 2,00 voorzien van een grijze tegelvloer en keukenblok met stromend water.

Eerste verdieping

De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer: overloop; 3 slaapkamers, slaapkamer 1: 4,20 x 2,75 exclusief nisje bij binnenkomst, slaapkamer 2: 2,95 x 2,50 en slaapkamer 3: 3,70 x 3,15; badkamer 2,20 x 1,98 met badmeubel en 2 wastafels, 2de zwevend toilet en ligbad/douchecombinatie.

Tweede verdieping

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

- Bijzonder sfeervolle woning, INSTAPKLAAR;
- Geheel gemoderniseerd/gerenoveerd in mooie stijl met oog voor kleinste detail;
- Bijzonder sfeervol afgewerkt interieur met o.a. een moderne badkamer, leefkeuken in landhuisstijl, praktijkruimte, fraaie houtkachel, strak stucwerk, luxe zwevend toilet, mooie vloeren;
- Goed isolatiepakket met o.a. kunststof kozijnen met dubbelglas, nieuw pannendak, dakisolatie, grotendeels spouwmuurisolatie en grotendeels rolluiken;
- Op loopafstand van het centrum van Elsloo en nabij de belangrijkste uitvalswegen;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00051
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 520 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Kaart

Recent bekeken