Verkocht: KARAKTERISTIEKE WONING OP GELIEFDE EN UNIEKE LOCATIE MET AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET KASTEELPARK/BOS.

Prachtig object voor de liefhebber, UNIEK! Woning met karakter en authentieke elementen, unieke locatie!

Deze karakteristieke woning is gelegen in de oude kern van Elsloo aan één van de mooiste straatjes van Limburg en met aan de achterzijde vrij uitzicht naar het bos/Kasteelpark Elsloo. Het betreft een twee-onder-een kapwoning met aan één (rechter)zijde geschakeld met de garage. DIT IS WONEN op één van de meest bijzondere en unieke plekjes van Nederland. Aan de achterzijde waant men zich in een oase van rust en kan men optimaal genieten van de natuur. Verder is het centrum van Elsloo met een divers winkelaanbod op loopafstand en bereikt men de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg binnen enkele minuten. Dit karakteristieke pand bevindt zich nagenoeg geheel in de originele staat en dient men te renoveren naar hedendaagse maatstaven en zo heeft men dus volop mogelijkheden om dit prachtige pand geheel naar eigen wens in te richten. Sfeervolle woning met veel mogelijkheden en door de geliefde locatie, karakter en tuin een absoluut liefhebbers object! De verwarming geschiedt middels een cv-combiketel uit 2016 (Remeha HR), dit is een huurtoestel en dient door de koper overgenomen te worden. De garage is gelegen rechts naast de woning en inpandig bereikbaar. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, toiletruimte en de standplaats van de cv-ketel. De garage geeft toegang tot de tuin. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor de aanleg van een prachtige tuin, alwaar men geniet van de natuur, rust en privacy. De tuin vormt zich volledig naar de natuur en heeft diverse niveaus.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Er is een grote kelder aanwezig, welke opgedeeld is in diverse ruimten.
De begane grond is voorzien van kleine niveauverschillen tussen de diverse leefruimten.
De entree/hal is voorzien van een leisteenvloer en de meterkast. Vanuit de hal bereikt men de voorkamer en keuken. De voorkamer is voorzien van een douchecabine en is de laatst tijd gebruikt als slaapkamer.
De woonkamer is eveneens voorzien van een leisteenvloer, schouwpartij en deur naar balkon. Vanuit de woonkamer geniet men van een uniek uitzicht over de tuin en de bosrand. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De toiletruimte bevindt zich in de garage.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is sprake van kleine niveauverschillen tussen de diverse leefruimten. De eenvoudige en gedateerde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel in badmeubel.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

- Karakteristieke woning op een bijzonder geliefde locatie in 'Oud-Elsloo';
- Gelegen op korte afstand van het winkelvoorziening, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Gelegen op één van de mooiste plekjes van Nederland;
- Energielabel G geldig tot 06-09-2032;
- Woning nagenoeg geheel in originele staat en te renoveren;
- Grote tuin in verschillende niveaus en met een unieke, prachtige ligging aan de achterzijde;
- Prachtig object voor de liefhebber, UNIEK! Woning met karakter en authentieke elementen, unieke locatie!
- Als geïnteresseerde (potentiële koper) mag u zich tijdens de bezichtiging laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak.
- Oplevering mogelijk per direct/korte termijn.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").