01.jpg 44.jpg 36.jpg 40.jpg 35.jpg 39.jpg 04.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 26.jpg 27.jpg 25.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 38.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 37.jpg 48.jpg
01.jpg
44.jpg
36.jpg
40.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: TE RENOVEREN, KARAKTERISTIEKE WONING OP GELIEFDE EN UNIEKE LOCATIE MET AAN DE ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET KASTEELPARK/BOS.

Dorpstraat 24, 6181 GX Elsloo
€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Woonoppervlakte 111 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 410 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze karakteristieke woning is gelegen in de oude kern van Elsloo aan één van de mooiste straatjes van Limburg en met aan de achterzijde vrij uitzicht naar het bos/Kasteelpark Elsloo. Het betreft een twee-onder-een kapwoning met aan één (rechter)zijde geschakeld met de garage. Dit is wonen op één van de meest bijzondere en unieke plekjes van Nederland. Aan de achterzijde waant men zich in een oase van rust en kan men optimaal genieten van de natuur. Verder is het centrum van Elsloo met een divers winkelaanbod op loopafstand en bereikt men de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg binnen enkele minuten. Dit karakteristieke pand bevindt zich nagenoeg geheel in de originele staat en dient men geheel te renoveren naar hedendaagse maatstaven. Sfeervolle woning met veel mogelijkheden en door de geliefde locatie, karakter en tuin een absoluut liefhebbers object! De verwarming geschiedt middels een cv-combiketel uit 2016 (Remeha HR), dit is een huurtoestel en dient door de koper overgenomen te worden. De garage is gelegen rechts naast de woning en inpandig bereikbaar. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, toiletruimte en de standplaats van de cv-ketel. De garage geeft toegang tot de tuin. De royale tuin biedt volop mogelijkheden voor de aanleg van een prachtige tuin, alwaar men geniet van de natuur, rust en privacy. De tuin vormt zich volledig naar de natuur en heeft diverse niveaus.
Wij wijzen u als geïnteresseerde (potentiële koper) uitdrukkelijk op het feit dat deze woning renovatie behoeft.
Wij adviseren u als geïnteresseerde (potentiële koper) tijdens de bezichtiging zich te laten bijstaan door een bouwkundige, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat, staat van onderhoud of andere aspecten van deze onroerende zaak. Oplevering mogelijk per direct/korte termijn.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

Er is een grote kelder aanwezig, welke opgedeeld is in diverse ruimten.
De begane grond is voorzien van kleine niveauverschillen tussen de diverse leefruimten.
De entree/hal is voorzien van een leisteenvloer en de meterkast. Vanuit de hal bereikt men de voorkamer en keuken. De voorkamer is voorzien van een douchecabine en is de laatst tijd gebruikt als slaapkamer.
De woonkamer is eveneens voorzien van een leisteenvloer, schouwpartij en deur naar balkon. Vanuit de woonkamer geniet men van een uniek uitzicht over de tuin en de bosrand. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig aanrecht met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
De toiletruimte bevindt zich in de garage.

Eerste verdieping

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Ook hier is sprake van kleine niveauverschillen tussen de diverse leefruimten. De eenvoudige en gedateerde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel in badmeubel.

De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Bijzonderheden

- Karakteristieke woning op een bijzonder geliefde locatie in 'Oud-Elsloo';
- Gelegen op korte afstand van het winkelvoorziening, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Gelegen op één van de mooiste plekjes van Nederland;
- Energielabel G geldig tot 06-09-2032;
- Woning nagenoeg geheel in originele staat en volledig te renoveren!;
- Grote tuin in verschillende niveaus en met een unieke, prachtige ligging aan de achterzijde;
- Prachtig object voor de liefhebber, UNIEK! Woning met karakter en authentieke elementen, unieke locatie!

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00277
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 19 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1921
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Elsloo C 1893 Elsloo C 1893
Perceeloppervlakte 250 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Elsloo C 1892 Elsloo C 1892
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken