Verkocht: OP GELIEFDE LOCATIE KEURIG ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-KAPWONING MET GARAGE, TUIN EN SERRE.

Deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning is gelegen op een rustige locatie nabij winkels, scholen en met een goede verbinding naar de autosnelweg. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas m.u.v. de voordeur, 1 raam in de woonkamer (hout met dubbelglas) en zolderraam. Het interieur is netjes afgewerkt met een moderne en vernieuwde badkamer en keuken. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is voorzien van een vrije achterom en een mooie serre met glazen schuifwand die geheel open kan. De garage heeft een separate deur naar de tuin en een automatische poort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De hal met tegelvloer, toilet en meterkast (automatische groepenkast) en bergkast. Vanuit de hal bereikt men de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken met eiland. Het keukengedeelte is voorzien van een tegelvloer en een witte aanbouwkeuken voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de serre met glazen schuifwand die geheel open kan.

De overloop heeft een laminaatvloer en bergkast. De 3 slaapkamers zijn voorzien van mozaïekparket. 2 slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken. 1 slaapkamer is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De moderne badkamer is ongeveer 3jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafel in badmeubel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en heeft een dakraam. Op de zolder is de standplaats van de cv-ketel (Remeha 2016, eigendom).

- Keurig onderhouden halfvrijstaande woning met garage en tuin;
- Energielabel D geldig tot en met 15-06-2033;
- Nagenoeg geheel HR++ dubbelglas in kunststof kozijnen, 1 houten kozijn woonkamer met dubbelglas, dakraam met enkel glas en de voordeur met enkel glas;
- cv-ketel uit 2016, eigendom Remeha;
- De tuin is vrij via de oprit toegankelijk;
- Onderhoudsvriendelijk, aangelegde tuin met mooie serre met glazen schuifwand;
- Rustige en geliefde locatie in Elsloo nabij winkelvoorzieningen, scholen en met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").