01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 38_c.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 56.jpg 57.jpg 58.jpg 59.jpg 60.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg 64.jpg 65.jpg 66.jpg 67.jpg 68.jpg 69.jpg 70.jpg 70_c.jpg 71.jpg 72.jpg 73.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: ROYALE VRIJSTAANDE WONING MET TUIN, GARAGE EN OVERDEKT TERRAS. PAND MET VEEL MOGELIJKHEDEN!

Wenckebachstraat 14, 6446 XK Brunssum
€ 519.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 377 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze royale, vrijstaande woning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving nabij de belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkels. Het pand is omstreeks 1999 gebouwd en voorzien van een uitstekend isolatiepakket. De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie (Unidek), spouwmuurisolatie, geheel kunststof kozijnen met dubbelglas en nagenoeg geheel ingebouwde witte rolluiken. De woning beschikt over 2 airco's van 2021 en een uitgebreid alarmsysteem 'Ajax' welke met een afstandsbediening en via de telefoon te bedienen is. Op de begane grond is de natuurstenen vloer nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming. De woning is uitermate geschikt voor grotere gezinnen met de combinatie van levensloopbestendig wonen door een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektrische poort en opbergkasten.
De tuin is recent (2021 en 2016) aangelegd en voorzien van een mooi overdekt terras, vlonderterras, witte plantenbakken, vijver met pomp- en filterinstallatie, 2 buitenkranen en een tuinhuis. De tuin is vrij achterom via een zij-ingang bereikbaar. Het overdekte terras is aan 1 zijde met een elektrisch rolluik afsluitbaar.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De gehele begane grondvloer is voorzien van een natuurstenen vloer 'Rosa Beta' met vloerverwarming (m.u.v. de hal).
De ruime en fraaie hal met vide geeft toegang tot de kelder, slaapkamer op de begane grond, toilet en de woonkamer.
De kelder is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een tweetal ruimten. Een wasruimte met aanrecht, opbergsysteem, muurkast, gootsteen en kledingkast en de riante hobbykelder welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Tevens dient de hobbykelder voor feesten, er is een bar inclusief horeca koelsysteem, krukken en koelkast aanwezig.

De toiletruimte op de begane grond is gemoderniseerd en voorzien van een fonteintje. De meterkast is een automatische en uitgebreide groepenkast. Via een dubbele deur bereikt men de woonkamer welke een schuifpui heeft naar het overdekte terras. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de grote keuken. De keuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en hier bevindt zich de cv-ketel (Nefit 1999, eigendom). De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin en een wasbak met koud en warm water.

De slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een kledingkast en toegang tot de royale badkamer. De moderne en royale badkamer is voorzien van dubbele wastafel in badmeubel, douchecabine, ligbad en zwevend toilet.

Eerste verdieping

De overloop met natuurstenen vloer 'Rosa Beta' geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is eveneens voorzien van de natuurstenen vloer, douchecabine, 3de toilet en wastafel in badmeubel.
De 3de slaapkamer is door de aanwezigheid van een vide ingedeeld in een apart slaap- en woongedeelte.
Vanuit de vide is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Royale, vrijstaande woning met garage, overkapping en tuin;
- Optimaal isolatiepakket;
- Goed onderhouden, geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, nagenoeg geheel witte ingebouwde rolluiken;
- Uitgebreid alarminstallatie aanwezig en 2 airco's;
- Begane grond voorzien van natuurstenen vloer 'Rosa Beta' met nagenoeg geheel vloerverwarming;
- Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare poort;
- Mooi (recent) aangelegde tuin met zij-ingang, overkapping, vlonderterras, tuinhuis, witte plantenbakken en vijver met pomp- en filterinstallatie;
- Zeer centraal gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 september 2021
Laatste wijziging Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 377 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 910 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 67 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Brunssum G 1264 Brunssum G 1264
Perceeloppervlakte 377 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken