Verkocht: MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN IN GELIEFDE WOONOMGEVING. LEVENSLOOPBESTENDIG MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND!

Deze vrijstaande, moderne woning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving nabij de belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkels. Het pand is omstreeks 1999 gebouwd en voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel B). De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en ter plaatse van de schuifpui in de woonkamer en de deur van de badkamer is een rolluik aangebracht. Op de begane grond (m.u.v. de badkamer en slaapkamer) en verdieping is vloerverwarming aanwezig die los van elkaar bedienbaar is. De woning is levensloop bestendig, doordat op de begane grond een slaapkamer en een badkamer is gerealiseerd. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor ouderen ofwel minder validen. Het interieur is modern en strak afgewerkt met o.a. rvs (trap en vide) leuningen, strakke wandafwerking en inbouwverlichting in de wanden ter plaatse van de trap en op sommige plaatsen in de vloer. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een oprit aan de voorzijde voor de garage en achterom van een mooi terras en een berging. De tuin is vrij achterom via een zij-ingang te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische poort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

De mooie entree geeft toegang tot de hal, zwevend toilet met fonteintje en meterkast (zeer uitgebreide automatische groepenkast). De royale woonkamer heeft een fraaie vide en schuifpui naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
De moderne aanbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven, combi-magnetron en vaatwasser. Via de keuken en woonkamer bereikt men de open trap naar de verdiepingen, wasruimte en toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van wastafel in badmeubel, design radiator, douche en open verbinding naar de slaapkamer met laminaatvloer. Vanuit de badkamer is er een deur naar de tuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming. Het is een riante verdieping met vide, schuifpui naar het dakterras, riante ouderslaapkamer met badkamer ensuite en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, hoekbad, douche en 2de zwevend toilet.

De tweede verdieping is voorzien van twee royale (slaap)kamers. De eerste kamer is voorzien van vloerbedekking en de tweede kamer is voorzien van een laminaatvloer.

- Moderne vrijstaande woning met garage en tuin;
- Fraaie architectuur en goed isolatiepakket;
- Goed onderhouden, geheel dubbelglas in hardhouten kozijnen, cv-ketel Nefit HR 2010 eigendom, rolluiken t.p.v. schuifpui woonkamer en deur badkamer begane grond;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Begane grond (grotendeels) en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Garage met elektrisch bedienbare poort;
- Mooi aangelegde tuin met zij-ingang, terras en berging;
- Zeer centraal gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").