01.jpg 45.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 35.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 19.jpg 20.jpg 20_c.jpg 21.jpg 22.jpg 24.jpg 23.jpg 18.jpg 17.jpg 16.jpg 25_c.jpg 26.jpg 27.jpg 25.jpg 27_c.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 40.jpg 37.jpg 32.jpg 33.jpg 39.jpg 34.jpg 36.jpg 38.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 41.jpg 46.jpg 02.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 52.jpg
01.jpg
45.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN TUIN IN GELIEFDE WOONOMGEVING. LEVENSLOOPBESTENDIG MET EEN SLAAPKAMER EN BADKAMER OP BEGANE GROND!

Wenckebachstraat 12, 6446 XK Brunssum
€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 379 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze vrijstaande, moderne woning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving nabij de belangrijkste uitvalswegen, scholen en winkels. Het pand is omstreeks 1999 gebouwd en voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel B). De woning is goed onderhouden, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en ter plaatse van de schuifpui in de woonkamer en de deur van de badkamer is een rolluik aangebracht. Op de begane grond (m.u.v. de badkamer en slaapkamer) en verdieping is vloerverwarming aanwezig die los van elkaar bedienbaar is. De woning is levensloop bestendig, doordat op de begane grond een slaapkamer en een badkamer is gerealiseerd. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor ouderen ofwel minder validen. Het interieur is modern en strak afgewerkt met o.a. rvs (trap en vide) leuningen, strakke wandafwerking en inbouwverlichting in de wanden ter plaatse van de trap en op sommige plaatsen in de vloer. De mooi aangelegde tuin is voorzien van een oprit aan de voorzijde voor de garage en achterom van een mooi terras en een berging. De tuin is vrij achterom via een zij-ingang te bereiken. De garage is voorzien van een elektrische poort.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De mooie entree geeft toegang tot de hal, zwevend toilet met fonteintje en meterkast (zeer uitgebreide automatische groepenkast). De royale woonkamer heeft een fraaie vide en schuifpui naar de tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.
De moderne aanbouwkeuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven, combi-magnetron en vaatwasser. Via de keuken en woonkamer bereikt men de open trap naar de verdiepingen, wasruimte en toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van wastafel in badmeubel, design radiator, douche en open verbinding naar de slaapkamer met laminaatvloer. Vanuit de badkamer is er een deur naar de tuin.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming. Het is een riante verdieping met vide, schuifpui naar het dakterras, riante ouderslaapkamer met badkamer ensuite en een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, hoekbad, douche en 2de zwevend toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is voorzien van twee royale (slaap)kamers. De eerste kamer is voorzien van vloerbedekking en de tweede kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden

- Moderne vrijstaande woning met garage en tuin;
- Fraaie architectuur en goed isolatiepakket;
- Goed onderhouden, geheel dubbelglas in hardhouten kozijnen, cv-ketel Nefit HR 2010 eigendom, rolluiken t.p.v. schuifpui woonkamer en deur badkamer begane grond;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Begane grond (grotendeels) en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Garage met elektrisch bedienbare poort;
- Mooi aangelegde tuin met zij-ingang, terras en berging;
- Zeer centraal gelegen, nabij scholen en winkels en een snelle verbinding naar de autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 25 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 16 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1999
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 379 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 737 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken