01.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 9a.jpg 10.jpg 10a.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 03.jpg
01.jpg
02.jpg
04.jpg
05.jpg

Te koop: IN RUSTIGE WOONOMGEVING BIJZONDER LEUKE TUSSENWONING MET TUIN, OVERDEKT TERRAS EN BUITENBERGING.

Op Gen Hoes 11, 6442 PN Brunssum
€ 155.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning is rustig gelegen nabij het centrum, de belangrijkste uitvalswegen en met een snelle verbinding naar de nieuwe buitenring. Brunssum is een gezellige stad met alle (winkel)voorzieningen en scholen. Het pand is omstreeks 1978 degelijk gebouwd en sedertdien keurig onderhouden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas en er zijn rolluiken aangebracht. Er is een alarminstallatie aanwezig die naar wens van de nieuwe eigenaar aangemeld kan worden op de meldkamer. De wijk heeft een plan gemaakt om de daken te vernieuwen "het daksaneringsproject". De kosten voor het vernieuwen van het dak zijn voor koper en het te ontvangen subsidiebedrag (50% van de totale kosten van het nieuwe dak) zal door de huidige eigenaar worden overgedragen op de koper.
De tuin is leuk aangelegd en voorzien van een groot overdekt terras en buitenberging. De tuin is achterom bereikbaar via een achteringang. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website.

Indeling

De hal met tegelvloer geeft toegang tot het zwevend toilet met fonteintje. De royale woonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval en staat in een open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keurige aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Men kan via een deur in de woonkamer toegang krijgen tot het overdekte terras en de tuin.

Er is een kruipruimte aanwezig, toegankelijk vanuit de hal en de woonkamer.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De ruime en licht betegelde badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie, 2de toilet en wastafel in badmeubel.
Op de overloop bevindt zich een bergkast, alwaar tevens de cv-ketel is geplaatst (Nefit HR 2013, huur € 33,94 per maand).

Bijzonderheden

- Goed onderhouden tussenwoning;
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken;
- De achtertuin is leuk aangelegd en voorzien van een groot overdekt terras en buitenbering;
- De tuin is achterom bereikbaar;
- Gelegen in rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid, nabij scholen en winkels en met een goede en snelle verbinding naar de buitenring;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00112
Vraagprijs € 155.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 6 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 382 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Recent bekeken