Verkocht onder voorbehoud: IN GELIEFDE WOONOMGEVING TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET OPRIT, GARAGE EN TUIN. WONING BEHOEFT RENOVATIE.

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een geliefde woonomgeving op loopafstand van het centrum van Beek en met een goede verbinding naar de autosnelweg. Het pand bevindt zich nog in originele en eenvoudige staat. De woning is volledig te renoveren en uiteraard kan men de woning dan ook volledig naar eigen smaak inrichten/verbouwen. Het pand biedt voldoende mogelijkheden voor verbouwing o.a. door het mooie en grotere perceel. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en er zijn enkele kunststof kozijnen met dubbelglas.
De garage is vrijstaand in de tuin gelegen en de oprit biedt plaats voor meerdere auto's. De garage is voorzien van een deur naar de tuin en automatische poort. Oplevering is op korte termijn mogelijk.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website en bekijk de woning volledig in 3D !!

De hal is voorzien van de originele 'Solnhofer' tegelvloer. Verder bevindt zich in de hal de toiletruimte, en meterkast (eenvoudige groepenkast, 4 groepen en slimme meter).
De woonkamer heeft een dubbele deur naar de tuin en de authentieke schouwpartij met oliehaard.
De gesloten keuken bevindt zich eveneens nog in originele staat. Tevens is de standplaats van de cv-ketel (Atag huurtoestel) in de keuken. In de keuken is ook een deur naar de tuin.

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte.

Er is een vliering aanwezig.

- Twee-onder- een kapwoning op een rustige en geliefde locatie in Beek;
- Gelegen op korte afstand/loopafstand van de winkelvoorzieningen 'centrum Beek', scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg/belangrijkste uitvalswegen;
- Energielabel F geldig tot 06-10-2032;
- Woning bevindt zich in originele en eenvoudige staat en is volledig te renoveren;
- Veel mogelijkheden en volledig naar eigen wens te verbouwen;
- Mooi perceel, oprit en garage.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").