01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 27.jpg 26.jpg 28.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 30.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 32.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 31.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 07.jpg 29.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
Verkocht

Verkocht: VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING OP GELIEFDE LOCATIE IN BEEK MET PRAKTIJKRUIMTE.

Peter Treckpoelstraat 5, 6191 VJ Beek
€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 382 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen op een gewilde locatie in Beek op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen en horeca en nabij scholen en de belangrijkste uitvalswegen. De woning is vanaf 2013/2016 ingrijpend verbouwd, geheel gemoderniseerd in een lichte en moderne stijl en dus volledig instapklaar te noemen. De woning is o.a. vanaf 2013/2016 geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken, vernieuwde platte daken (2019), nieuw pannendak in 2019 inclusief Unidek isolatie, nieuwe dakgoten en hwa, isolatie begane grondvloer, spouwmuurisolatie in 2019, gevel voorzien van fraai stucwerk in 2019, moderne keuken en badkamer, strak stucwerk op wanden en plafonds, nieuwe vensterbanken, nieuwe binnendeuren, nieuwe houten trappen en uitgebreide en vernieuwde elektriciteit met moderne groepenkast. De woning beschikt over 16 zonnepanelen, 3 airco units (begane grond, ouderslaapkamer en praktijkruimte) en de cv-ketel is eigendom uit 2012/2013 en in gebruik genomen in 2013. De alarminstallatie is ter overname (Verisure). De oorspronkelijke garage is geheel verbouwd tot een praktijkruimte met een eigen ingang via de oprit. De praktijkruimte is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas, een airco (koelen en verwarmen), grindvloer, houten speelmeubel/aanrecht, een wachtruimte en eigen toiletruimte. De praktijkruimte heeft eveneens toegang tot de tuin. Ideale woning om wonen/werken te combineren. De oprit biedt plaats aan 2 auto's. De tuin en oprit zijn eveneens geheel vernieuwd (2018) en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating, omheining, een strakke waterpartij, overkapping en tuinhuis. De tuin is aan de zijkant via een elektrische poort toegankelijk. Het speelhuisje en de houten berging gaan mee.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en via Funda !!

Indeling

De begane grondvloer is geheel voorzien van een pvc vloer (2021) met vloerverwarming. De vloerverwarming was reeds aanwezig onder bestaande tegelvloer. De hal is voorzien van modern toilet en een steigerhouten bergkast. De meterkast is geplaatst in de bergkast (vernieuwde en automatische groepenkast). Vanuit de hal bereikt men de provisiekelder.
De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken met kookeiland. De keuken is compleet ingericht en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en close-in-boiler. Vanuit de woonkamer en keuken is er mooi tuincontact middels een schuifpui en separate deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, sportkamer, badkamer en separaat 2de toilet. De badkamer is voorzien van wastafel in badmeubel, hoekbad en inloopdouche. De sportkamer geeft toegang middels vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich de 3de slaapkamer. Op de zolder is verder voldoende bergruimte achter schuifkasten onder het schuine gedeelte van het dak en in het eerste gedeelte, alwaar eveneens de cv-ketel is geplaatst en de wasmachine aansluiting is. Er is eveneens een wasmachine aansluiting in de kelder. De cv-ketel is eigendom uit 2012/2013 en in gebruik genomen in 2013. Er zijn 2 dakramen op de zolder en het dak is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden

- Instapklare, vrijstaande woning gelegen op geliefde locatie;
- De gehele woning is uitstekend onderhouden en ingrijpend (vanaf 2013/2016) verbouwd, gerenoveerd in lichte, moderne stijl;
- Nieuw pannendak in 2019 met Unidek isolatie, dakramen en nieuwe goten en hwa;
- Gevel stucwerk van mei 2019;
- Goed isolatiepakket door vloer-spouw en dakisolatie. Energiezuinig wonen door o.a. zonnepanelen en airco's;
- Energielabel A+;
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas, rolluiken, 3 airco's, 16 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, cv-combiketel uit 2012/2013, deels vloerverwarming;
- Vanaf 2013/2016 moderne keuken, badkamer, vernieuwde elektriciteit, strak stucwerk op wanden en plafonds, nieuwe vensterbanken, nieuwe binnendeuren, vernieuwde houten trappen;
- Praktijkruimte met eigen ingang via de oprit en een toegang via de tuin. Praktijkruimte o.a. voorzien van een grindvloer, wachtruimte, toiletruimte en airco;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met fraaie waterpartij, overkapping, tuinhuis en elektrische poort;
- Geliefde en rustige locatie op loopafstand van het centrum van Beek, scholen en een goede en snelle verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en autosnelweg.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 25 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 382 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Beek B 6066 Beek B 6066
Perceeloppervlakte 382 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken