Verkocht: WOW WAT EEN PLAATJE! KARAKTERISTIEK SFEERVOL WOONHUIS MET TUIN EN GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN BEEK.

WOW wat een plaatje. In een geliefde woonomgeving is deze sfeervolle karakteristieke woning (twee-onder-een kapwoning) gelegen op loopafstand van het centrum van Beek, nabij scholen en met een goede en snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van een dubbelglas, enkele ramen in de zijgevel zijn voorzien van een voortzetraam. Het interieur is gemoderniseerd met behoud van het karakter van de woning. Alles is prachtig afgewerkt in een smaakvolle stijl met o.a. mooie wand- en vloerafwerkingen, openhaard en een vide in de woonkamer, moderne keuken en badkamer, mooie hoog doorlopende raampartijen welke zorgdragen voor veel licht en prachtige sfeer. De woning is voorzien van een aanbouw over 2 verdiepingen, hierdoor is er uiteraard meer ruimte ontstaan doch belangrijker is nog dat deze aanbouw prachtig aansluit op de bestaande bouw door de speelse indeling en de uitermate smaakvolle afwerking!
De tuin is mooi aangelegd en biedt voldoende privacy en rust met o.a. een overkapping. De tuin is via een poort aan de zijkant vrij bereikbaar en de garage bevindt zich in de tuin.

!! Bekijk ook de 3D virtuele rondleiding van deze woning via de button op onze website !!

De hal is voorzien van de originele en prachtige tegelvloer. De meterkast is voorzien van een automatische groepenkast. Vanuit de hal bereikt men de sfeervolle en prachtige woonkamer met parketvloer, openhaardpartij, hoge raampartijen, vide en open verbinding naar de keuken. De vide is toegankelijk vanuit de woonkamer en hier bevindt zich een mooie ruimte welke momenteel in gebruik is als 'thuis' werk plek.

De keuken heeft een tegelvloer en een moderne aanbouwkeuken (Bulthaup) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker.
Achter de keuken bevindt zich een portaal met deur naar de tuin en de toiletruimte; zwevend toilet met fonteintje.

De eerste verdieping van de bestaande bouw heeft 2 slaapkamers nu in gebruik als ouderslaapkamer en kleedkamer. De inrichting/kasten op de kleedkamer zijn ter overname.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich een extra 3de slaapkamer.

- Bijzonder sfeervolle en karakteristieke halfvrijstaande woning met garage en tuin;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in houten en kunststof kozijnen;
- Energielabel D geldig tot 03-11-2032;
- Bijzonder sfeervol en smaakvol afgewerkt interieur volledig met behoud van het karakter van de woning met o.a. moderne keuken en badkamer, mooie wand -en plafondafwerkingen en toch wel echt de 'eyecatcher' is de vide in de woonkamer en grote hoog doorlopende raampartijen;
- Keurig aangelegde tuin met terras, overkapping en vrijstaande garage;
- Geliefde en rustige woonomgeving nabij het centrum van Beek, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Instapklare woning!!

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").