02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 30.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 01.jpg
02.jpg
03.jpg
04.jpg
05.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: BIJZONDER RUIM, KARAKTERISTIEKE TUSSENGELEGEN WONING MET TUIN EN ACHTEROM.

Aldenhofstraat 61, 6191 GS Beek
€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 129 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze karakteristieke en sfeervolle woning is gelegen in een geliefde woonomgeving van 'Neerbeek' nabij het centrum van Beek met alle voorzieningen en bijzonder centraal t.o.v. de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas in grotendeels kunststof kozijnen en houten kozijnen op de verdieping aan de achterzijde. De woning biedt zeer veel ruimte o.a. door de prachtige 4de slaapkamer op de grote zolder. Het dak is grotendeels nageïsoleerd. De cv-ketel is gehuurd en dient door de koper overgenomen te worden (Remeha 2019 HR). Het interieur is bijzonder sfeervol met o.a. hoge plafonds en mooie houten vloeren. De tuin is leuk aangelegd met een buitenberging en een fraaie overkapping. De tuin is achterom via een achteringang bereikbaar met bv. de fiets.

!! Bekijk hier de 3D virtuele rondleiding via de button op onze website en op Funda !!

Indeling

De ruime hal is voorzien van de mooie trappartij, tegelvloer, toiletruimte met fonteintje en in de hal bevindt zich de meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar).
Vanuit de hal bereikt men de kelder, alwaar de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn en de standplaats van de cv-ketel is (Remeha 2019, huurtoestel dient door de koper overgenomen te worden).

De sfeervolle woonkamer met prachtige eiken vloerdelen, hoog plafond en mooi tuincontact middels dubbele tuindeuren staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

De gehele eerste verdieping is voorzien van eveneens een eiken vloer. De overloop biedt toegang tot de ruime 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbele inbouwkasten. De badkamer heeft een ligbad, 2de zwevend toilet en een wastafel.

Tweede verdieping

De grote zolder is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de geweldig, mooi en grote 4de slaapkamer met laminaatvloer. Eveneens zijn op de zolder nog 2 bergingen aanwezig. Het dak ter plaatse van de slaapkamer is na geïsoleerd.

Bijzonderheden

- Sfeervolle en karakteristieke tussengelegen woning met tuin en achterom;
- Nagenoeg geheel dubbelglas in kunststof kozijnen, op de verdieping achterzijde houten kozijnen met dubbelglas en de zolder heeft nog 1 raam hout met enkel glas;
- Energielabel C geldig tot 05-12-2032;
- Sfeervolle woning en interieur met o.a. hoge plafonds en mooie houten vloeren;
- Aangelegde tuin met terras, mooie overkapping en buitenberging;
- Geliefde en rustige woonomgeving in Neerbeek nabij het centrum van Beek, scholen en nabij de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg;
- Instapklare woning op gewilde locatie!!

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00291
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 6 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1949
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Beek A 4481 Beek A 4481
Perceeloppervlakte 159 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Kaart

Sluiten

Recent bekeken